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西班牙Nigrán6卧8卫的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 1,100,000

约¥ 865万

建筑面积: 43平方米
土地面积: 2283平方米
房型: 6 卧 8 卫
房龄(年): 36

居外物业ID:71834840

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Exclusive residence built in 1988 and recently updated.
The property maintains the elegance of noble materials such as marble and high quality porcelain elements.
Access to the property is through a wooden door that leads into a hallway. This space extends into a living-dining room divided into two areas with double-height ceilings, providing access to the garden from the gallery. The spacious kitchen has recently been completely renovated. On the same floor, there are four generously sized bedrooms with fitted wardrobes and en suite bathrooms.
The upper floor, accessible via a marble staircase, offers an open space of 150 m2, full of light and warmth, ideal for various functions. It also has two bedrooms, one of which has an en suite bathroom and access to a terrace with views of the estuary.
In the basement, there is a wine cellar, laundry area, a complete bathroom with sauna, a cosy room with fireplace and space for barbecue with direct access to the garden, as well as a garage with capacity for several vehicles.
The meticulously maintained garden, with an excellent orientation and swimming pool.
This property is ready to move into and is located in the centre of Nigrán, with all services within easy reach and only 3 minutes away from América beach.

配套设施

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居外物业ID:71834840

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支持语言: 英语
服务代表: Paula Gallego

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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