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西班牙Nigrán3卧2卫的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 700,000

约¥ 543万

土地面积: 1673平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:71238946

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Galician style house that has been carefully restored over 170 years. It is located on a large sunny plot and has an extensive garden, a separate guest house, a swimming pool and an horreo .
The property consists of two stone volumes and is located in a natural enclave on a plot of 1,673 m2 with vegetation.
Inside the main house, the living-dining room is connected to the exterior through large glass windows, which give access to the wooden porch, the garden and the swimming pool. It is a versatile space that can be used both in the warm summer months and by the fireplace in winter. On this floor, there is also a traditional kitchen and two bedrooms with a large bathroom.
The lower floor houses the master bedroom suite, with a private bathroom and an adjacent office. From this room, there is direct access to another area of the garden, which facilitates the connection to the outside.
In an adjoining building, there is a private room for guests with a separate entrance. In this same space, there is a building designed for meals and social gatherings. The property also includes a garage and a laundry area for convenience and functionality.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Paula Gallego

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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