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新加坡总占地453平方米的零售

Jalan Besar Commercial, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 20,000,000

约¥ 10,728万

咨询交易费用

建筑面积: 453平方米
楼层: 共 1 层
其他属性: 原装保留

居外物业ID:67555513

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物业特色

楼盘名称: 惹兰勿刹商业地产

产权:永久

单位数量:4 个出售单位

楼层数量:4

起始总价 新币 2200 万

每平方英尺起始 每平方英尺 4,511 新元
位于惹兰勿刹 260 号的一栋四层楼的分层商业空间以 2200 万元的指示性价格出售。 该空间面积为 4,876 平方英尺,相当于每平方英尺 4,511 元。 它包括建筑物的一层和二层。

业主目前将一楼空间用作办公设备业务的陈列室,而二楼则设有办公空间和会议室。

Jalan Besar 的大楼占地面积为 5,478 平方英尺,总建筑面积约为 17,243 平方英尺。

不同业主持有的三楼和四楼目前用作住宅单位 . 该物业位于惹兰勿刹 (Jalan Besar) 和普兰麦路 (Plumer Road) 的交汇处,底层空间具备 30 米宽的临街面

一楼空间已获得原则性批准餐饮用途。 二楼的空间面积为 1,819 平方英尺,通过内部楼梯与底层单元相连。 “经营者很有可能会申请将 2 层区域用作包间。”

未来的业主也可以将该物业用于商业用途,例如陈列室,或用作零售或办公场所。

包括可提供稳定租金收益的投资物业的家族办公室或寻找显眼的临街面的餐饮经营者。

从该物业步行即可到达东北线的花拉公园 ( Farrer Park MRT Station )地铁站和市区线的明地迷亚地铁站 ( Bendemeer MRT。)

劳明达 ( Lavender MRT )524m

花拉公园 ( NE8 Farrer Park )577m

惹兰勿刹 ( DT22 Jalan Besar )605m

便利设施

商业

城市广场 ( City Square Mall ) 283m

慕达发中心( Mustafa Centre ) 395m

Serangoon Plaza 420m

Eminent Plaza 420m

森林广场 ( Sim Lim Square )1km

Bugis+ 1.26km

白沙浮商业城 ( Bugis Junction )1.27km

餐馆 Eateries:

白锡熟食中心 ( Berseh Food Centre )364m

北桥路巴刹与食阁 North Bridge Road Market 730m

日用品 Groceries:

乔治路吉真那大厦Prime ( Prime Supermarket @ 803 King George’s Ave ) 291m

法兰西路新加坡职总平价合作社 ( NTUC FairPrice @ 808 French Rd )304m

惹兰勿刹 昇菘 Sheng Siong @ 1 Jln Berseh 314m
外国人可预购,有意贵宾请联系我们咨询更多详情: +65 97440404 / WeChat微信: alan97440404 / 电邮地址: alantian@me.com . 网站 : https://www.housesingapore.com

配套设施

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居外物业ID:67555513

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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