Livu 水上乐园, 回报率: 9,4 % , EBITDA - 2 350 000 EUR
关于房产
波罗的海三国最大的水上乐园之一。一个功能齐全的的水上乐园,有许多室内和室外游泳池,包括波浪池,漩涡浴缸,高速管道,20多个不同的下坡,桑拿浴室,按摩浴缸,离心机,几家酒吧和咖啡馆。综合信息:
- 水上乐园建筑面积11 478.3平米
- 该物业的土地总面积为34,028平米
- 超过500个汽车和公共汽车停车位
地理位置
水上乐园位于着名的度假胜地尤尔马拉(Jurmala)的入口处,该城市几十年来一直很受欢迎。 距离里加市中心20分钟车程,距离机场12分钟路程,距离Fashion Outlet购物中心5分钟的路程。
水上乐园环绕着发达的基础设施,毗邻体育中心,购物中心,餐厅和海滩。 乘坐火车或小巴士很容易到达水上乐园,距离尤尔马拉的文化和娱乐中心仅有几步之遥。
财务摘要
2017年,游客数量252 116,周转4.64百万欧,normalized EBITDA 2.35 百万欧元
发展潜力
允许再建造额外44300平方米多功能建筑楼,例如,酒店,公寓,娱乐休闲中心,俱乐部等。
游客总数的45%是拉脱维亚居民,其余的是来自俄罗斯,爱沙尼亚,立陶宛和其他欧洲国家的游