迷人而具有特色的家庭住宅,擁有令人印象深刻的門面寬度,近10米,寬敞的起居區面積為435平方米,位於“阿姆斯特丹南部”非常受歡迎的位置。 Hacquartstraat是一個安靜而綠色的街道,氣氛友好。整個社區的氛圍主要以20世紀30年代美麗的阿姆斯特丹學派風格為特徵,這是在各種建築師的監督下實現的。
這座美麗的豪宅擁有不少於7間臥室,兩間浴室,三個壁爐和一間由3間客房組成的地下室。面向寬敞的朝南後院,寬敞的前花園和三樓的大型屋頂露台提供充足的戶外空間,您可以在這裡充分享受陽光。
酒店的地理位置十分完美,步行即可抵達別緻的Cornelis Schuytstraat街和Jacob Obrechtstraat街,這兩條購物街都以其眾多精品店,餐飲店和專賣店而聞名。馮德爾公園,博物館廣場,P.C. Hooftstraat和帶各種餐廳的Van Baerlestraat餐廳也位於拐角處。
佈局:
該物業分為底樓,地下室,一樓,二樓和三樓,並具有以下佈局;
一樓;
前花園,入口,大理石門廊,寬敞的走廊與研究與房子前面的壁爐。第二個走廊與廁所和樓梯到地下室。通往花園的門可通往帶各種電器的美麗大廚房。非常寬敞明亮的客廳套房,花園一側帶有壁爐的客廳和房子街邊的用餐室。起居室還有面向南面花園的法式門。
第一層:
非常寬敞的大廳,帶水槽的衛生間。進入套間房間,在街邊設有一個帶壁爐的書房/客廳,在花園一側設有寬敞的客廳或臥室。相鄰的是一間帶一個小陽台的臥室,俯瞰宜人的Hacquartstraat。在後面是第二個大小合適的臥室,配有衣櫃和半開放式浴室,配有步入式淋浴間和水槽。獨立衛生間位於它旁邊。從臥室可通往花園一側的陽台。
二樓:
帶洗手間的寬敞的落地廁所,可通往位於後面的小臥室,臥室內配有櫥櫃。第三間非常寬敞的臥室位於旁邊。主臥室(原為兩間臥室)位於前方,並設有一個衣櫃,一個獨立的內置衣櫃和空調。第二間浴室配有浴缸/按摩浴缸,雙洗臉盆,蒸汽淋浴和設計散熱器。
三樓;
通過閣樓進入閣樓並進入位於西南部的屋頂露台。
地下室:
大廳內置壁櫥,後面是帶窗戶的鍋爐房。中間的房間現在被用作洗衣房。前面有一個儲藏室和一個酒窖。
特點;
- 淺褐色磚的外牆。
- 雙層玻璃窗的木製窗框
- 木地板和帶石板屋頂的複合屋頂。
地租
該物業位於阿姆斯特丹市政府的租賃土地上。
適用於1915年續租的總則。
本期從1996年1月1日至2045年12月31日。
固定的地面租賃費為每年3,618.90歐元。
特殊性;
- 根據NEN 2580測量,總居住面積為434.70平方米,建築相關室外面積約為40平方米。 BVO 551m2和1563m3
- 前後花園的面積約為92.4平方米。
- 該建築與左邊的相鄰建築一起,是該街道中幾棟擁有近10米外牆寬度的房屋之一。
- 帶燈光和屋頂光線的令人印象深刻的經典樓梯
- 房子有幾個舒適的壁爐。
- 根據BAG瀏覽器於1926年建成。
- 地籍數據;阿姆斯特丹市Z區,編號723。
- 交付將在雙方同意的情況下進行。
- 在2017年外牆漆,2010年更新了鋅排水溝和天窗,2010年開始使用兩台Itho雜交鍋