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荷兰8卧的房产

Lauriergracht 47 /f, Amsterdam, Noord-holland, Netherlands

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 38平方米
房型: 8 卧

物业编号:37564709

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物业特色

Voor de Amsterdammers is de Lauriergracht een van de mooiste grachten. Charmant en rustig maar in de luwte van de ‘negen straatjes’ toch zeer centraal gelegen. Met de fraaie bomen aan weerszijden van het water is het een mooie en lommerrijke omgeving. Achter de gevel van een oude school ligt een heus stadspaleis verscholen. Dit fantastische huis onderscheidt zich door de combinatie van oude kenmerkende details en strakke moderne architectuur. Zo geven de ornamentale gietijzeren zuilen het huis een bijzondere grandeur. Het appartement ligt aan de achterzijde waardoor geen lawaai van de grachtzijde kan binnendringen, een aspect dat vaak wordt onderschat. Alleen het geluid van de vogels uit de binnentuinen is hoorbaar. Behalve dat het met 411 M2 groot en groots is, ligt het appartement dus in een oase van groen. Aan de linker-, rechter- en voorzijde is vol zicht op de royale binnentuinen. Aan de linkerkant ligt de kapel van architect Bleys en de binnenhof van een voormalig klooster; re...

配套设施

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月均还款

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物业编号:37564709

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
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