*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Herengracht 127-C
Bijzonder smaakvol appartement van ruim 121 m² met een unieke breedte van 7 ramen (13m) aan de gracht. De woning heeft een zeer sfeervolle zitkamer met open haard (gas) en openslaande deuren naar een prettig terras op het zuid-oosten, 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Het appartement maakt deel uit van een stijlvol, hoogwaardig gerestaureerd rijksmonument met een nieuwe fundering
Indeling:
De woning is gelegen op de eerste verdieping in een zeer statig pand met prachtig uitzicht over de Herengracht. Via de fraaie voordeur komt men in de gemeenschappelijke en representatieve met marmer aangeklede hal. Het appartement ligt op de eerste verdieping.
Entree, royale centrale hal met chique openslaande deuren naar de zitkamer en bijzondere doorkijk naar het eetgedeelte. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft direct zicht op het water van de Herengracht. De woning heeft een unieke totale gevelbreedte van ruim 13 meter, met een woonkamer van ruim 9 meter breed. In combinatie met de vijf hoge raampartijen zorgt dit voor bijzonder veel lichtinval. Het geheel is smaakvol en goed afgewerkt met centraal in de woonkamer de open haard met stijlvolle schouw.
De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het diepe terras van ca. 12 m² gelegen is op het zuid-oosten.
De moderne keuken is van het merk Bulthaup en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van de merken Miele en Gaggenau, zoals een Amerikaanse ijskast/vries combinatie met water en ijsblokjes dispenser, vaatwasser, een oven, een combi magnetron, stoomoven, espresso machine en een inductie kookplaat.
Vanuit de hal bereikt u met een paar treden de master bedroom gelegen aan de achterzijde. Deze beschikt over een eigen badkamer en suite voorzien van douche, wastafel, toilet en een aparte kast voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt een mooie tweede kamer, momenteel in gebruik als televisiekamer/gastenkamer. Deze gezellige kamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, een beamer en een ingebouwd projectiescherm. Ook deze kamer heeft zicht op de gracht. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.
In de onderbouw bevindt zich nog een berging.
LIGGING
Dit stijlvolle en statige appartement is gelegen in een prachtig complex op een zeer geliefde locatie aan de mooie Herengracht. Bij het naar buiten stappen is er het echte Amsterdamse straatbeeld van de grachten waar onze hoofdstad wereldwijd bekend om staat. De gehele grachtengordel van Amsterdam is Unesco Wereld Erfgoed en beroemd om zijn prachtige kanalen, en gezellige sfeer met al zijn levendige restaurants en winkels. De ligging van dit appartement is zeer centraal met aan de westkant de bekende en vooral gezellige Jordaan die beschikt over tal van oudhollandse restaurants en cafés en uitermate geschikt is voor een leuke avond uit! Aan de oostzijde is op loopafstand het historische hart van het centrum van Amsterdam te bereiken, waar tal van musea en restaurants te bezoeken zijn. Ook treft men hier de bekende winkelstraat de Kalverstraat. De bekende 9 straatjes met tal van boetiekjes zijn op enkele minuten fietsafstand.
Het appartement is per auto goed bereikbaar. Er zijn diverse openbaar vervoer haltes nabij (o.a. tramlijn 13, 14 en 17 en onder andere buslijnen 170, 172, 174 en N70). Op de openbare weg is het betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur en op zondag van 12:00 uur 0:00 uur. Voor de meest recente informatie met betrekking tot vergunningen en parkeren verwijzen wij u door naar www.amsterdam.nl.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- Kleine vereniging van eigenaren, wordt professioneel beheerd
- De servicekosten bedragen € 223,- per maand
- Het schilderwerk is uitgevoerd in zomer 2017
Kenmerken
- De woning maakt deel uit van een stijlvol en hoogwaardig gerestaureerd rijksmonument.
- Heerlijk terras gelegen op het zuidoosten aangrenzend aan de woonkamer.
- Gelegen op eigen grond.
- Unieke gevelbreedte van ruim 13 meter met 7 grote raampartijen met direct zicht op het water van de Herengracht.
- Conform de NEN2580 norm bedraagt de woonoppervlakte 121,30 m2.
- Het terras heeft een oppervlakte van 11,30 m2.
- Het pand, waar de woning deel van uitmaakt, is uitstekend onderhouden en heeft een herstelde fundering.
*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Particularly tasteful apartment of over 121 m² with a unique width of 7 windows (13m) on the canal. The house has a very cozy sitting room with fireplace (gas) and patio doors to a nice south-east terrace, 2 bedrooms and 2 bathrooms.
The apartment is part of a stylish, high-quality restored national monument with a new foundation
Format:
The house is located on the first floor in a very stately building with beautiful views over the Herengracht. Through the beautiful front door you will find the common and representative marble dressed hall. The apartment is on the first floor.
Entrance, spacious central hall with chic patio doors to the sitting room and special view to the dining area. The sitting room is located at the front and directly overlooks the water of the Herengracht. The house has a unique total width of 13 meters, with a living room of more than 9 meters wide. Combined with the five high window sections, this creates a lot of light intensity. The whole is tasteful and well finished with central fireplace in the living room with stylish fireplace.
The patio doors at the rear give access to the deep terrace of approximately 12 m² located on the south-east.
The modern kitchen is of the Bulthaup brand and is equipped with various Miele and Gaggenau appliances such as an American refrigerator / freezer combination with water and ice cubes dispenser, dishwasher, oven, combi microwave, steam oven, espresso machine and induction hob.
From the hall you reach the master bedroom on the back with a few steps. This en suite bathroom has a shower, sink, toilet and separate closet for washer and dryer. At the front is a beautiful second room, currently in use as a television room / guest room. This cozy room features a customized cabinet wall, a projector and a built-in projection screen. This room also has a view of the canal. The second bathroom has a toilet, washbasin and shower.
There is another storage room in the substructure.
LOCATION
This stylish and stately apartment is located in a beautiful complex in a very popular location at the beautiful Herengracht. On the way out, there is the real Amsterdam street view of the canals where our capital is known worldwide. The entire canal belt of Amsterdam is Unesco World Heritage and famous for its beautiful canals, and cozy atmosphere with all its lively restaurants and shops. The location of this apartment is very central with the well-known and especially cozy Jordaan on the west side, which features many old-fashioned restaurants and cafés and is ideal for a fun night out! On the east side, walking distance is the historic heart of Amsterdam city center, where many museums and restaurants can be visited. Here you will also find the famous shopping street de Kalverstraat. The well-known 9 streets with numerous boutiques are a few minutes away by bike.
The apartment is easily reached by car. There are various public transport stops nearby (including tram lines 13, 14 and 17 and among other bus lines 170, 172, 174 and N70). On the public road, it is paid parking from Monday to Saturday from 9:00 to 0:00 and on Sunday from 12:00 at 0:00. For the most recent information regarding permits and parking, please refer to www.amsterdam.nl.
OWNERS ASSOCIATION
- Small association of owners, is professionally managed
- The service charge is € 223, - per month
- The painting is performed in summer 2017
Features
- The property is part of a stylish and high-quality restored national monument.
- Lovely terrace located south-east adjacent to the living room.
- Located on own property.
- Unique facade width of more than 13 meters with 7 large window sections with direct view of the Herengracht water.
- According to the NEN2580 standard, the living space is 121.30 m2.
- The terrace has an area of 11.30 m2.
- The property, where the property is part of, is well maintained and has a restored foundation.
