今天我们和大家分享一个地理位置优越且竣工在即的新公寓楼盘-星苑居。
开发商介绍：星苑居（The Venue Residences）由新加坡值得信赖的知名本土开发商Crescent View Developments倾心打造，是城市发展有限公司（City Developments）和丰隆集团（Hong Leong Holdings）的合资公司。 20世纪60年代，城市发展有限公司在新加坡证券交易所上市，而丰隆集团收购了城市发展有限公司的大部分股权，也因此发展成为开发环保型可持续发展地产项目的先驱者。城市发展有限公司（City Developments）是一家新加坡上市的国际化房地产集团，足迹遍及全球26个国家的94个地区。作为新加坡市值最大的上市公司之一，城市发展在全球各地持有稳定收益和地域多元化的资产组合，规模总计超过1800万平方英尺，产业类型涵盖住宅、办公、酒店、酒店式公寓、综合发展项目及购物中心。
星苑居（The Venue Residences）坐落在实龙岗路上段（Upper Serangoon Road）和麦波申路（MacPherson Road）的黄金三角地域，整个项目占地8,200平方米／88,268平方尺，配备有266个住宅单元、292个停车位。预计竣工时间2017年6月左右，因此此刻购买，无需漫长的等待，买入即可迁入自住或者即刻对外出租。同时和星苑居（The Venue Residences）一同开发的还有28个零售商铺 - 星苑坊（The Venue Shoppes）也为住户提供了充满生机的购物、饮食体验。这种住宅商铺结合的商业模式既给住户带来了便利，也同时证明了项目地段的无可挑剔，注定会给周边区域注入新的活力。设计公司Aeda 所推崇的项目设计理念“WHERE IT ALL COMES TOGETHER”让生活的惊喜和欢乐在这里汇聚，全景式的都市风景线远眺金沙酒店（Marina Bay Sands），近观比达达利公园（Bidadari Park）。项目内4幢现代化十足的建筑高低错落有致，外观设计极佳。
发现之旅的起点
星苑居（The Venue Residences）由于绝佳的地理位置，交通十分便利，连结主要快速公路，和城市主干道。距离波东巴西地铁站（Potong Pasir MRT station）仅3分钟步行距离，对于喜欢公共交通出行的住户的日常出行提供了极大的便利。紧邻的购物商场和Woodleigh Park对厌恶都市“宅”生活的您提供了探索的新渠道。
星苑居（The Venue Residences）的住户可以选择距离最近在Esso麦克弗森服务站（71 Kallang Bahru）的新加坡最大的连锁超市NTUC Fairprice；或者是位于1 Upper Aljunied Lane的新加坡百美连锁超市中挑选日常生活用品。而且附近触手可及的Shaw Plaza, Balestier Plaza和HDB Hub Shopping Malls也提供了一系列生活娱乐休闲设施，例如日用杂货店、零售购物、银行、餐馆等等。
私家车拥有者可以灵活选择出行之路 - 实龙岗路上段（Upper Serangoon Road）或麦波申路（MacPherson Road）；三大高速公路，泛岛高速公路（Pan Island Expressway (PIE)）, 加冷 - 巴耶利峇快速路（Kallang-Paya Lebar Expressway (KPE)）和中央快速路（Central Expressway (CTE)）中的任何一条，到达新加坡商业中心和各大重要商圈。
无缝衔接各大商圈，对于紧邻三大高速公路PIE，CTE和KPE的住户而言，通达性从来不是问题。驾车的住户可以在几分钟内快速到达乌节路（Orchard Road），萊佛士坊（Raffles Place）和金沙酒店（Marina Bay Sands）。距离Serangoon 地铁中转站仅两站，公共交通也十分便利。
探索近在门前，精致的美食和时尚的商场不需舟车劳顿，距离星苑居（The Venue Residences）只是步行距离。再往远处进一步探索，就可以在备受瞩目的City Square Mall, Nex 商场和MacPherson Mall 商场中享受购物、美食和娱乐所带来的极致体验
大自然的氧吧，对于热爱自然的住户而言，在风景秀丽的Woodleigh Park里闲庭兴步，是对大自然馈赠最好的享用方式。爱好者们更可以近距离接触林森木茂的Bidadari Park，以后会被建设成为一个紧邻湖泊的公园 - 空气清新、微波荡漾，自然在这里与您完美结合。
紧邻著名学校，住宅半径一千米之内，新加坡著名小学、中学应有尽有。圣安德烈初院（St Andrew’s Junior）和圣安德烈中学（St Andrew’s Secondary Schools）紧邻。四德女子中学（Cedar Girls' Secondary School），海星高中（ Maris Stella High）史丹福美国国际学校（Stamford American International School）也是近邻的教育名校。星苑居（The Venue Residences）周边一体化垂直教育资源，丰富的教育资源，让您的孩子摆脱择校的烦恼。
周边设施一览：
公共交通（TRANSPORT）
中央快速路（Central Expressway (CTE)） - 1 Km驾车距离
加冷 - 巴耶利峇快速路（Kallang-Paya Lebar Expressway (KPE)）- 1.5Km驾车距离
泛岛高速公路（Pan Island Expressway (PIE)）- 2分钟驾车距离
波东巴西地铁站（Potong Pasir MRT）- 3分钟步行距离
垂直无缝教育（SCHOOLS）
上升幼儿园（Ascension Kindergarten）
明智小学（Bendemeer Primary School）
四德小学（Cedar Primary School）
四德女子中学（Cedar Girls' Secondary School）
海星小学 ／ 中学（Maris Stella Primary/High School）
史丹福美国国际学校（Stamford American International School）
圣安德烈小学（St. Andrew's Junior School）
圣安德烈中学（St. Andrew's Secondary School）
圣安德烈初院（St. Andrew's Junior College）- 新加坡排名第7，97%大学升学率
便利设施（AMENITIES）
加冷/ 黄埔: 巴刹与熟食中心（Bendemeer Market & Food Centre）
比达达利公园（Bidadari Park）
城市广场购物中心（City Square Mall）
麦克弗森购物中心（MacPherson Mall (Upcoming)）
NEX 购物中心（NEX Shopping Mall）
巴耶利峇广场（Paya Lebar Square (Upcoming)）
St. Wilfred 体育中心（St. Wilfred Sports Complex）
大巴窑高尔夫练习场（Toa Payoh Golf Range）
忙碌都市生活的休息站
对于忙碌了一天的都市人来说，回到家能够有便利的休闲娱乐设施，周末足不出户就能享受美好的生活，无疑是追求的梦想。而这一切，星苑居（The Venue Residences）将为您实现。项目设施完善，位于一楼的瀑布水墙、景观泳池、森林小道欢迎每一个时刻的到来。二楼平台娱乐设施丰富多彩，例如：折纸无边泳池、纸船雕塑、沙发床休息室温泉、加热水疗、儿童嬉戏池、棕榈树岛、叶园、蕨庭院、古典休息室、吊床休息室等等。并且奢华的俱乐部会所里，多功能室、健身房、户外烧烤台、儿童娱乐场、蹦床、跳房子、静坐台、瑜伽台、读书台、足部按摩台应有尽有。
乱珠碎玉版的乐趣，清澈无际的泳池呼唤忙碌的你从家中走出来，你会发现很难抵抗这样片刻的自由放纵。无论是在温水泳池中做一个SPA，还是让流水流冲刷掉你每日的疲惫与烦恼。
休闲放松全一处，在俱乐部会所里，设施完善的健身房随时恭候住户的光临锻炼，并且桑拿房提供了蒸汽理疗这样一种时尚与保健双得的休闲方式。深居简出，星苑居（The Venue Residences）就为您提供了全套放松身心的良方，而安插在楼宇之间不同主题的空中花园则为您提供了读书、静思、瑜伽和放松多样化的选择和惬意的自然风光。
乐趣横生的家庭生活，家庭里的从来闲不住的小家伙们也会拥有他们专属的嬉戏乐园。儿童泳池里一棵棵的树岛，空地上奇妙的图案，无一步不抓住好奇心十足的童心。而记忆中童年的游戏 – 跳房子和蹦床上的弹跳在这里也可以找回。泳池边或者俱乐部功能房边的户外烧烤台则是为家庭聚会提供了完美的选择。
精美绝伦的房型设计
城市生活的天堂，宽敞明亮的设计风格欢迎每一个归家的时刻。户型设计多样，设计师充分考虑了每一个户型的宽敞、明亮、通风、较好的朝向和视野。客厅和餐厅均铺设大理石，增加了一份主人的奢华气息。厨房里，一套高品质的设施来自斐雪派克（Fisher & Paykel）和德格（Teka）为您的厨艺增姿添彩。洗手间则是采用了充满美学设计的杜拉维特（Duravit）和汉斯格雅（Hansgrohe）
多样化的房型选择，让您永远不必担心选择上的妥协。从亲密的一居室、二居室房型到供家庭选择的三居室、四居室、三居室双钥匙、两居室+书房抑或精致的顶层豪华户型。 每一个单元都配备的主人房，宽松舒适，帮助您缓解一天劳累工作的疲惫。
在枝繁叶茂中购物就餐
碧绿的地面和葱绿的树丛所创造出来的环境，完美的扩充了零售点和餐厅的客户体验。两株特别保留树龄达30年的紫檀树（Angsana trees）欢迎每一次的光临。步行道两侧的无忧树（Asoka tree）和海红豆树（Saga trees）形成了更加别致的绿意。
这些坐落在一楼的商铺采用落地式的玻璃幕墙，让每一束自然光散落在店铺内，增添了吸人眼球的街景。步行道上面的悬挑部则为每一个购物者提供了遮挡阳光和雨水的便利。
关于价格
最后我们再进一步了解下投资者最为关注的销售价格，目前主推室一厅起户型投资总价$153万起，刚竣工的新楼盘，买过来即可收取租金或者自己住哦。
首套房银行贷款最高可达70%至80%，外国投资者可办理银行贷款。
新加坡地产先驱 - 城市发展有限公司（City Developments）又一扛鼎力作，精心选址，独到设计，品质保障。星苑居（The Venue Residences）等待您的莅临参观。
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他从业7年，秉持专业诚信，事无巨细的从业理念，迄今为止，成交完的产业总市值以数亿新币计算，服务过数百位中高端客户投资产业并获得好评，服务过的客户群体有新移民，企业家，艺人，教授学者和房地产开发商等，专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产的买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用】，如果您有任何产业需求，欢迎买家/卖家联系我们，一通电话，数十个楼盘数千款房产任您挑，我办事，您绝对放心。
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