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美国房产价格的预测

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2021-12-21  

根据相关的消息可知,美国的房产价格预计在未来一年中可能会再上涨11.7%。根据zillow的预测,美国2021年10月份至2022年10月份,房产价格有可能上涨13.6%。2021年美国房产的销量比2020年增长了8.5%,房产价值在年底已经出现的放缓的迹象,但是和常态相比还是比较强劲的状态。目前美国房产价格的中位数是312728美元,创下近20年来的最高纪录。

美国房产

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美国最大的50个都会区,房产价格基本上都是上涨的趋势,不过已经有42个区的房价得到放缓,其中月增长最快的是罗利的2.7%、纳什维尔的4.4%以及亚特兰大的2.3%。美国房价上涨的同时,租金价格也在不断的上涨,10月份的租金指数上涨了14.3%,每个月为1837美元,已经创下了最高的记录,不过和9月份的数值相比,还有有所放缓。

美国房产

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有预测说,美国的房产价格从2021年10月-2022年1月,三个月内房价会上涨3.8%,今年年底美国的整体房价会比2020年底上涨19.5%。对于想要在美国购房的人来说,当前的房价仍然是不小的压力,虽然增速明显放缓,但是购买一套房产的负担还是很大。美国房价的上升一直在不断刷新记录,想要购买房产的人,可以在等等具体情况,毕竟当下购买并不是最佳的选择。

美国房产

美国房产

今年美国房价上涨速度较快的城市有圣地亚哥、西雅图、以及凤凰城,它们增长率分别达到了27.79%、25.5%和32.4%,增速比较低且房价比较平稳的城市是芝加哥、华盛顿特区以及明尼阿波尼斯,它们的增幅分别是13.27%、15.84以及14.54%。通过数据能够明显感受到,想要美国的房价出现强烈降温的可能性比较小,发展不错的中心城市房价是比较稳定的,处于上升期的城市价格,增幅是比较大的。

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标签: 美国房产
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