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巴塞罗那房产领跑西班牙房市

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2021-10-15  

根据官方提供的数据可知,西班牙房产市场在2021年的房价会迎来理性的增长,涨幅可能会达到1.4%-4.3%。其中马德里和巴萨罗那的房价领跑西班牙房市。巴塞罗那的房价并没有受到疫情的影响,只是房价有所放缓,不过租房市场有一定幅度的下滑。预计巴塞罗那今年房产的交易量会增长11.7%,同时部分区域的房价会保持坚挺。该城市的租房价格一直在不断下跌,至今已经累计下跌17.3%。

巴塞罗那房产

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根据数据的分析可知,巴塞罗那的租金虽然在不断下降,但是租房的需求量突然增加了80%,在疫情的影响下,让大多数人知道需要房产的重要性,对于居无定所的人来说,租房稳定成为最好的选择。与此同时,选择在巴塞罗那投资房产的人减少,但是抵押贷款增加,之所以会这样,其主要原因在于西班牙的银行利率在持续走低,选择贷款购房的人士变多。

巴塞罗那房产

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相对来说巴塞罗那的房产还是比较适合投资的。适合投资的主要区域如下:
老城区:最有吸引力的投资区域是Sant Pere,该区域的移民人数占据总人口50%,大多都来自中东国家,因为需求量旺盛,所以投资房产能够会的不错的回报率。
Eixample扩展区:该区域比较适合住宅物业,对于想要居住生活在西班牙的人来说,这里是较佳的选择。这里聚集着所有的经济、文化、艺术等。
Les Corts大学城:该区域主要是高档住宅,用于出租和自住都是非常不错的,最大的优势就是学区房。对于比较注重孩子教育的家长来说,这里是很棒的选择。
Sarrià-Sant Gervasi富人区:这里的物业是非常豪华的,大多有钱人喜欢购买这里的房产,如果想孩子读国际学校,必须选择这里。

巴塞罗那房产

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