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英国买房,你需要了解英国房屋类型有哪些?

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2021-05-20  

1.公寓类型。普通公寓房是近几年来开发商最热衷的项目,一般位于市中心。但投资者在购买公寓要注意,只有house类住宅的是永久产权,而大部分公寓在土地产权上都是租赁产权,是指只买下房子不买土地。英国公寓一般是由产权年限的房主不拥有这所房子的永久产权,每年都需要交纳物业费,也就是房子所在土地的租地费,年限到了可以和地皮主人协商延长租期。

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2.复式公寓。这种类型的房产介于house和 Flat之间,一般是复合结构,分楼上一家住户和楼下一家住户。这种复式公寓和普通公寓的区别在于普通公寓的出口是公共大门,而这种公寓的每户人家都有一个独立的大门作为出口。这类公寓户主一般可以拥有土地的所有权,但有可能是和邻居一起享受这片土地的产权。

3.政府救济房。这类房子并不是商品房,而是英国政府扶持贫民的廉租房项目。英国每个区域都有政府建的廉租房产权属于政府,低价租给靠救济金维持生计的穷人。

4.独栋别墅。这类房子是指独门独院的独立式别墅,自带花园和车库。房屋上下左右前后都有独立空间,具有高度私密性,房屋周围有较为宽敞的院落,并且前后都有花园。这类房产的价格相对来说更昂贵一些。

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5.半独立式别墅。主要是1幢房子一般有左右两家,但也有自己独立的花园和停车位,占地面积比独栋别墅要小一些,盖房的成本也更低一些,价格自然也是如此。

6.单层别墅。这一类房子一般也是独门独院的,但是和独栋别墅又有区别,它只有单层,所有的房间都在同一层,房内不设楼梯。

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