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美国购买新房

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2019-12-04  

在美国购买房产其实没有相关的限制,只要你手里面的资金是比较充足的,都能够在美国购买房产。美国的房产类型有很多,有公寓别墅,还有其他可以选择的,就目前而言在美国选择别墅进行投资或者是购买是最适合的。在买房的过程中,有新房可以选择,也有二手房可以选择,如果你的钱比较多,建议选择新房在美国购买新房还是比较好的,价值可观。

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在美国购买房产大多都是和土地一起购买的,只要你买下这一块,那么所有的不动产权都是永久的并且属于你。美国的别墅和我国有着很大的区别,国内有大量的高价物业公司,但是在美国购买之后,你只需要自己进行管理即可,把每年所需要缴纳的相关房产税按时缴纳到位就可以了。在美国购买别墅所有的东西并不是特别的复杂,所以不管自住还是投资都可以。

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在美国购买房产,一般过户费用大约在800美元左右,过户检查费用一般在400~600美元左右,这个是根据房屋的面积以及地理位置来进行决定的,同时文件的准备费用在100美元左右。买房时候的交易公证非根据房屋大小是40~130美元,到公证处直接签字也可以上门提供相关服务。美国的房产税和国内的进行相比是比较低的,目前美国这类税收大约在1~1.2%左右。

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国内住宅用地它的税收比例是3%以上,商业用地是3~5.6%左右,同时还要缴纳溢价部分的20%税费。从上面的分析,我们可以直接得到在美国进行房产投资和购买都是比较不错的选择,其中别墅是首选。在美国买房一般都是土地和房子一块交给你。

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