来自住宅业主协会（RLA）的一份行业报告称，房东们现在更加愿意在Airbnb这样的网站宣传，将房屋短租出去。该协会表示，这一趋势意味着市面上可租的房屋会越来越少，从而加剧了住房短缺的情况。RLA还表示，房租可能因此而升高，尤其在伦敦地区。
不过，Airbnb则否认这一结论，也不承认其越来越多的客户是房东。
在报告中,RLA说， Airbnb登广告的伦敦房屋中，有41%的广告都列出了多个房产。
对于房东来说，由于假日短租可以享受一些税收优惠，而长期出租则没有。不过，到明年，这样的房东将不能够享受按揭利息的税收减免。
但RLA担心的是，有些房东可能会用Airbnb将房子出租三个月以上，以此逃避税收。
RLA政策主任史密斯（David Smith）说：“考虑到首都房市的压力，我们必须确保广告宣称一年有90天以上可被租住的房屋是真实的假期短租房，获得了适当的规划许可。”
但是Airbnb表示，目前没有证据表明那些超过三个月的租房没有规划许可。虽然有一些房间“可能”可以租用很长时间，但通常情况下它们都是短租房。
一位Airbnb发言人表示，这是一个误导性的研究，故意混淆可供预订的天数和已订出的天数。该发言人还表示，在Airbnb上出租房屋并没有减少住房供应，而是为很多伦敦人带来收益，令他们能够负担这座世界上最昂贵的城市之一的生活成本。
RLA的研究表明，多达21,861间伦敦房屋在Airbnb打广告，这一数据在今年二月至六月上上涨了四分之一。他们表示，这个数字是网站不断“商业化”的证据。
Airbnb目前在其他国家正被加强监管。在柏林，当局已作出限制，规定Airbnb的出租房只能是一个房间，而不是整个公寓或房屋。据说这样做可以放缓租金上涨的趋势。
（据英中时报）
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