据房地产公司 CoreLogic 近日发布的报告，圣地亚哥房价于三月份创下近 9 年来最高水平。平均房价上涨至 47.8 万美元，超过 2007 年 8 月经济衰退前的 47.5 万。
[caption id="attachment_173655" align="aligncenter" width="550"] 加州圣地亚哥房屋库存短缺。富裕地区、好学区的房子一旦上市，很快就能出手，买家还经常为了得到房产主动抬高价格。图为Carmel Valley一处待售住宅[/caption]然而，房屋销售数量自去年三月以来仅增长了 2％，为3,547起交易。 CoreLogic 认为低销售主要归因于缺乏待售房屋。
南加六县3月份的中位数房价达到了44.9万美元，比去年同期的42.5万美元上涨了5.64%。而房屋销量只比去年同期上升了1.9%。这反映出南加房市面临着高房价和低库存并存的艰难局面。
一位房地产代理人说，一位客户相中了Escondido 一处要价 60 万的 5 室两层房屋，三天之内竟然有四个买家竞价。对住房的需求加之低库存构成了卖方市场。
据 CoreLogic，圣地亚哥县房屋价格与去年同期相比上升了 5.1％。从二月到三月房价亦增加了 5.1％。三月份新建住宅价格上涨 28.1％，远远高于市场上其它房屋。248 套新屋销售的中位价达 63.4 万。CoreLogic 的数据显示，圣地亚哥县房屋价格尚未达到 2005 年11 月 51.7 万美元的峰值。
在南加州的六个县中，橙县三月份的房屋中位价 62.5 万最接近其 2007 年 6 月的 64.5 万峰值。海滨市（Oceanside）三月份售出 187 套房屋，为圣地亚哥县之冠。
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