+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

全球经济发展减缓 美国房产价值和租金仍稳步增长

邮件分享
打印本页
2015-11-09  

在全球经济发展减缓的情况下,美国房价似乎没有受到什么影响。27日公布的两项报告指出,受高需求量和供应量紧张的影响,美国房产价值和租金都在稳步增长。

[caption id="attachment_155067" align="aligncenter" width="550"] 全球经济发展减缓 美国房产价值和租金仍稳步增长[/caption]

查看更多美国精品房源

史坦普/凯斯席勒(S&P/Case-Shiller)房屋价格指数显示,20个城市的房价指数在截至8月底的12个月内,增长了5.1%。美联社报导,很多经济学家表示,这个增长值和2014年年初的两位数字增长值比起来,更能让人承受。

房地产资讯Zillow的数据显示,9月全美中位房租比2014年同期增长了3.7%。现在房价和租金的增长比2015年初的陡增显得更加稳定。

三年来的就业率上升和低按揭率持续支撑房地产业,房产价值的增长持续高于平均年收入的增长,2015年平均年收入仅比2014年增长了2.2%,因此未来购房者需要有更高的工资才能负担得起。

目前,薪资水平高的科技中心房价上涨迅速。史坦普/凯斯席勒房价指数显示,旧金山和丹佛两个城市年房产价值增长率为10.7%,是所有城市中指数最高的。俄勒冈州的波特兰市,房产价值的年增长率为9.4%,位居第三。

富国银行(Wells Fargo)经济学家温特乐(Mark Vitner)表示:“目前市场上房价增速很快,就业率和净移民数量增长都很强劲,而市场上的房产供应量又十分紧张,波特兰市就是这个情况很好的例子。”

Zillow的数据显示,这些房价上涨的大都会城市,房租增速也很快。高房租促使新公寓的修建,由此为高房租降温。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(互联网资讯综合整理)

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
12 月
14
12 月
31
11 月
18
06 月
19
08 月
21
06 月
26
06 月
25
07 月
17
美国资讯排行2021年06月
美国资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号