尽管执行共管公寓市场（Executive Condominium，简称EC）放缓，但分析师却认为地点偏远的西林苑（Westwood Residences）预料会因为发展商把售价下调至合理价位，而得到热烈的销售反应。
[caption id="attachment_130970" align="aligncenter" width="550"] 昨日正式让公众选购 西林苑下调售价料获热烈反应[/caption]位于裕廊西林道、约将建造480个单位的西林苑，本月15日开放示范单位让公众参观，昨日正式让公众选购单位。
发展商受询时透露，该项目大多数单位的平均价格低于每平方英尺790元。尽管EC市场放缓，西林苑又是首个受到新的转售抽润条例影响的EC，但该项目还是得到买家超额申请，共接到500份电子申请。
根据本报取得的价目表，该项目两个至五个卧室的单位价格介于每平方英尺714元至810元。
这 个EC的发展商是许兄弟（Koh Brothers）子公司Changi Properties与喜敦控股（Heeton）子公司Heeton Homes。发展商表示，该项目的优点包括售价可令人负担得起，当中90％单位的定价低于100万元，大多数单位的售价也不到每平方英尺790元。其他优 点包括提供附加值，以及处于政府计划发展的未来裕廊湖区内。
尽管西林苑地点偏远，最靠近的地铁站是先驱地铁站，离文礼地铁站也有一段距离，不过，智信研究与咨询总监王伽胜受访时指出，裕廊西将因为裕廊东和湖畔一带的发展而跟着受益。此外，自2010年以来，裕廊一带除了LakeLife以外，并没有推出其他执行共管公寓。
他认为，西林苑将因为定价合理，而得到买家的青睐。目前执行共管公寓市场缓慢，完全是因为发展商坚持800元尺价，而买家却受到每月偿还贷款比率（MSR）的限制，无法取得大笔贷款。
欣乐国际执行董事麦俊荣指出，该项目的缺点是西面过于靠近泛岛高速公路，可能会有噪音，但好处是东面靠近有地住宅，让住户有处于私人住宅区的感觉。
仲量联行研究与咨询部新加坡董事王德辉表示，尽管项目靠近泛岛高速公路，但视线不受到邻近的有地私宅如The Woods和西林园（Westville）的阻挡。对于该项目的需求将很可能来自裕廊西一带的组屋提升者。
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