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周一至周五:9:00 - 18:00

美国佐治亚州亚特兰大3卧2卫的独栋别墅

3275 Leslie, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3275 Leslie,编号78502456
房屋价格:

USD 674,900

约¥ 485万

咨询交易费用

建筑面积: 213平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:78502456

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Discover this beautifully renovated all-brick mid-century gem tucked away in the peaceful North Hampton subdivision. Perfectly positioned in a quiet cul-de-sac, you’re just minutes from shopping, surrounding schools, Emory, and the CDC. With a two-car garage, ample driveway parking, and a partially fenced backyard, this home offers both convenience and charm.

Step onto the inviting front porch—perfect for your morning coffee or unwinding in the evening—and then inside to an open, flowing floor plan that’s ideal for everyday living and entertaining. Dazzling oak hardwood floors, a vaulted ceiling with stained beams, and a dramatic wall of window frame serene wooded views, creating a seamless connection to the outdoors.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a hand-crafted walnut center island with an undermount sink, sleek quartz countertops, and premium stainless steel appliances. The main-level owner’s suite offers comfort and privacy, while two additional bedrooms share a stylish full bath.

The finished basement is a showstopper, boasting exposed white brick walls, a cozy fireplace, an entertainer’s wet bar, and a built-in wine fridge—perfect for hosting gatherings or enjoying quiet nights in.

This is casual living at its finest, blending mid-century character with modern updates. You have to see it to truly appreciate it!

配套设施

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居外物业ID:78502456

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代理公司: Engel & Völkers Atlanta
支持语言: 英语
服务代表: Ricky Russert

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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