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周一至周五:9:00 - 18:00

加拿大安大略省尼亚加拉大瀑布3卧3卫的独栋别墅

8548 Forestview Blvd, Niagara Falls, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,199,900

约¥ 627万

咨询交易费用

房型: 3 卧 3 卫 6 车库

居外物业ID:78481414

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Welcome to 8548 Forestview Blvd, a popular and sought-after neighbourhood in Niagara Falls. This beautiful home has five bedrooms and three baths, which is impressive and convenient! Step into the foyer and you will see the soaring vaulted ceiling throughout the entire main level. The living room, featuring maple hardwood flooring, extends into the expansive, custom kitchen. Here, you will see granite counter tops, a marble back-splash, a gas stove, a large prep and storage space, plus an island, which provides separation from the very spacious dining area. This entire area takes you out back to the attached covered patio. While family and friends can enjoy the pool, the natural gas hook-up is close by for your barbecue. This private, fully fenced backyard is an entertainer's oasis, with an in-ground, saltwater pool, two sitting areas, landscaping, all accented with exposed aggregate surfaces from the front double driveway to this well-planned back patio. The second level of this home opens to a grand landing area with two large bedrooms, maple hardwood flooring, a full bathroom and a separate laundry room. Adjoining the landing up a few steps is the beautiful and private primary bedroom suite. A great space with huge his and her walk-in closets and a spa-like bath with a glass walk-in shower, a jetted tub and heated floors. The bright lower level is open to the kitchen and a floor-to-ceiling stone gas fireplace. This indoor gathering area is great for games or movie nights or reading a good novel. The fourth bedroom and another full bath finish this level. The basement with a separate entrance from the oversized garage could be ideal for an in-law or nanny setup with a kitchenette and fifth bedroom, or, a fantastic space for an office or playroom/games area. Other features include a built-in surround sound system, a sprinkler system, a reverse osmosis water system and a Generac generator (2024). Close to schools, shopping & transportation. Is this your next family home?

配套设施

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居外物业ID:78481414

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支持语言: 英语
服务代表: Anne Norder

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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居外服务热线 400-041-7515

周一至周五 9:00 - 18:00

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