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周一至周五:9:00 - 18:00

西班牙马德里5卧5卫的公寓

Valdemarín, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 8,000,000

约¥ 6,680万

建筑面积: 1206平方米
土地面积: 2479平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 35

居外物业ID:78374123

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Located on a landscaped corner plot in Valdemarín, this single-family home combines careful architecture with spacious, functional spaces designed for well-being.

In the basement, the house houses a complete relaxation and entertainment area consisting of an indoor pool with a counter-current swimming system, jacuzzi, sauna, and direct access to the garden. It also has a cinema room visually connected to a billiard space and a gym with views of both areas. It also includes a wine cellar, storage rooms, and a garage with capacity for five vehicles, next to an acoustically isolated room for multipurpose uses.

On the main floor, a sculptural wooden staircase and several English courtyards that flood the interiors with natural light stand out. The kitchen, spacious and equipped with a wine cellar and breakfast area, connects to a separate service area. The social area offers several differentiated rooms: indoor dining room with large windows, living room with double-height ceilings, fireplace, study, and an en-suite bedroom that can function as either the main or guest room. The outdoor terrace, with different environments, completes this floor.

The upper floor includes three bedrooms with private bathrooms and access to terraces, as well as an additional living room. The master bedroom has two walk-in closets, a large bathroom, and a spacious terrace overlooking the garden.

Valdemarín is a residential area in the northwest of Madrid, very well connected to the city center. Surrounded by nature and close to the Monte del Pardo, it offers tranquility, nearby services, international schools, and easy access to the A-6, making it one of the most valued areas to live in the capital.

配套设施

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居外物业ID:78374123

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支持语言: 英语
服务代表: Elena Babé

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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