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美国科罗拉多州阿瓦达4卧3卫的独栋别墅

8612 W 69th Pl, Arvada, Colorado, United States

美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070 美国科罗拉多州阿瓦达的独栋别墅,8612 W 69th Pl,编号78306070
房屋价格:

USD 1,190,000

约¥ 855万

咨询交易费用

建筑面积: 241平方米
土地面积: 971平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 58

居外物业ID:78306070

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From mid-century time capsule to bespoke German-engineered Smart Home, 8612 West 69th Place has undergone a complete, studs-out transformation-meticulously reimagined from a dark and dated 1960s relic into a precision-engineered modern sanctuary. Once described by the owners as "a cave-dark, heavy, and overloaded," the home is now a radiant, high-performance residence that fuses clean European aesthetics, advanced smart-home systems, and master craftsmanship. This is not a cosmetic flip-it is a top-down rebuild where nearly every system, structure, and surface has been thoughtfully re-engineered to deliver an effortless, high-tech lifestyle with enduring quality. The transformation reflects a deep commitment to intelligent design and luxurious functionality. Architectural improvements include structural reconfiguration, new trusses and impact-rated roofing, and the expansion of functional spaces such as an open chef's kitchen and a spa-inspired primary suite. Mechanical systems are fully modernized, featuring high-efficiency HVAC, tankless water heating, whole-house humidification, and smart air purification. Control4 automation, Wi-Fi optimization, and EV-ready garage infrastructure support a lifestyle that is as seamless as it is sophisticated. The property now delivers rare, turnkey main-floor living without compromise-ideal for design-centric, smart-home enthusiasts who value detail, comfort, and long-term durability. From Pella windows to Sub-Zero refrigeration, every component reflects thoughtful investment. Located in a quiet, established neighborhood near the Arvada Center and area amenities, this home is now a future-ready retreat, purpose-built for refined living.8612 West 69th Place is more than a renovation-it's a reinvention. It stands as a rare example of craftsmanship and foresight, blending the warmth of a cherished family home with the demands of modern, luxury living. Videos are available on YouTube. Property feature sheet available upon request.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:78306070

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支持语言: 英语
服务代表: Les Pfenning

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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