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美国爱达荷州考德威尔3卧2卫的独栋别墅

None 1916 E Oak St., Caldwell, Idaho, United States

美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847 美国爱达荷州考德威尔的独栋别墅,None 1916 E Oak St.,编号78285847
房屋价格:

USD 474,900

约¥ 340万

咨询交易费用

建筑面积: 141平方米
土地面积: 1012平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 101
MLS 号码: 3yd-IMLSID-98943319
国家许可证:
房屋状态: 在售

居外物业ID:78285847

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物业特色

Buyers or investors! Don't miss out on this investment opportunity! This home is located directly across the street from the College of Idaho! Great for a college rental. In 2021, it was taken down to the studs and remodeled. HVAC system, hot water heater, appliances only a few years old. Current seller rebuilt the foundation, replaced sewer and separated it from the shared line next door, added landscaping/sprinkler system, partial new fencing, deck & new gutters. Main living area is open and light. Good sized bedrooms with tons of storage in the unfinished basement. Plenty of room for a garden, out building and parking.  Also value is in the land, so many possibilities! Zoned R-3 High Density and C-D College District. 2nd dwelling of 700 sq ft is allowed in C-D district. Can be subdivided as well. Verify with City of Caldwell.

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配套设施

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居外物业ID:78285847

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服务代表: Rachel Postigo

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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