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美国佛罗里达州长船礁3卧4卫的独栋别墅

585 Gunwale Lane, Longboat Key, Florida, United States

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房屋价格:

USD 5,425,000

约¥ 3,895万

咨询交易费用

建筑面积: 440平方米
土地面积: 1457平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 35

居外物业ID:78245087

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Welcome to 585 Gunwale Lane, a rare, full-bayfront offering in the desirable community of Country Club Shores on southern end of Longboat Key. On a .36-acre bayfront parcel with 117 feet on Sarasota Bay and 123 feet on a deepwater canal, this residence is a boater's paradise. A newer seawall and 58-foot dock (2022) with a 24,000-pound boat lift assure easy access to Sarasota Bay and the Gulf of Mexico. On the bay side, Ghost Island sandbar emerges at low tide, creating a natural haven that attracts abundant wildlife and offers fantastic shelling. It also serves as a natural barrier, providing protection during storms. On the Gulf side, deeded access to an exclusive community beach is just a half-mile away. Whether you're heading out for a day on the water or popping over to St. Armands Circle for dinner and shopping, this home puts you in the center of it all. The residence spans 4,733 square feet and includes three bedrooms and three-and-a-half baths. A soaring 20-foot ceiling defines the living room, where wall-to-wall built-ins create a refined focal point. The dining room opens to a remodeled kitchen outfitted with Graber wood cabinetry and professional-grade Frigidaire appliances. The primary bedroom is on the second floor, featuring a private bayfront balcony, dual walk-in closets, and an adjoining 270-square-foot bonus room ideal for a home office or wellness retreat. Outdoor amenities include a bayfront pool and spa for enjoying Florida sunsets. Additional highlights include impact-resistant windows and doors, and a two-car garage. For those who want to design and build their dream home, this property offers a spectacular location. Imagine a custom rooftop deck with breathtaking 360-degree views of the bay, Gulf, and downtown Sarasota. This is an opportunity to create something extraordinary. This exceptional property presents a rare opportunity to park your boat in the backyard and join the privileged few who call this well-established neighborhood home. By land or by sea, welcome to your fabulous Florida lifestyle!

配套设施

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居外物业ID:78245087

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支持语言: 英语
服务代表: Peter G Laughlin

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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