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美国路易斯安那州新伊比利亚3卧3卫的独栋别墅

None 625 S Weeks Street, New Iberia, Louisiana, United States

美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727 美国路易斯安那州新伊比利亚的独栋别墅,None 625 S Weeks Street,编号78137727
房屋价格:

USD 215,000

约¥ 154万

咨询交易费用

建筑面积: 235平方米
土地面积: 1416平方米
房型: 3 卧 3 卫
MLS 号码: 3yd-RAALA-2020024355
国家许可证:
房屋状态: 在售

居外物业ID:78137727

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物业特色

Nestled at 625 Weeks Street, New Iberia, LA, this impressive 2,533-square-foot home uniquely combines historic charm and modern convenience. Originally constructed in the 1940s as Gragnon's Wholesale Store, the property has been carefully renovated to maintain its exceptional character. The residence features 3 bedrooms and 3 full bathrooms, designed for comfort and versatility. A standout element is the self-contained rear suite, accessible separately from the main living area. This suite includes its own bedroom, bathroom, kitchen, and living area, making it ideal for multi-generational living, guest accommodations, or a rental unit for extra income. Highlighting the home are the original hardwood floors, high ceilings, and cozy fireplaces, all enhanced by contemporary amenities for an ideal blend of style and comfort. The front lawn showcases a centuries-old Live Oak tree, a symbol of New Iberia's historic landscape. A spacious screened-in porch offers a wonderful space for relaxation or social gatherings. The property is just minutes from Shadows-on-the-Teche, a National Historic Landmark. The vibrant downtown area, recognized with the Great American Main Street Award, provides a rich cultural experience with walking tours of historic homes, antique shops, and various festivals. This property presents a rare chance to own a piece of New Iberia's history while enjoying modern comforts. Its versatile layout, including a fully equipped mother-in-law suite, is perfect for families, multi-generational households, or those seeking rental income. The historical significance and potential for commercial use further enhance its appeal, making it a distinctive find in today's market.

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配套设施

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居外物业ID:78137727

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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