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美国伊利诺伊州芝加哥6卧6卫的独栋别墅

3830 N Wayne Avenue, Chicago, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 3,199,000

约¥ 2,297万

咨询交易费用

建筑面积: 595平方米
房型: 6 卧 6 卫 2 车库
房龄(年): 18

居外物业ID:78056424

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Elegant Southport Corridor Residence in the Blaine School District Situated on the coveted one-way stretch of Wayne Street, just steps from the vibrant Southport Corridor and within the highly sought-after Blaine School District, 3830 N. Wayne offers an extraordinary blend of timeless elegance, comfort, and functionality. Set on an oversized 37.5-foot-wide lot, this 6,400-square-foot home features six bedrooms-all above grade-and five and a half bathrooms, delivering a rare layout designed for both everyday living and grand-scale entertaining. A front-facing 2.5-car ATTACHED garage with a heated driveway provides ultimate convenience, while the fully enclosed backyard transforms with the seasons-from summer pickleball to winter hockey on the custom sports court. Inside, warm radiant heated floors span all levels, setting the tone for refined comfort throughout. The main level welcomes you with an airy living room featuring arched French doors, a limestone fireplace, and a grand staircase. The formal dining room is richly appointed with intricate millwork and connects to a butler's pantry with custom cabinetry and wine storage. At the heart of the home, the chef's kitchen impresses with a La Cornue range, an oversized island seating six, and a sunken great room with a cozy fireplace and spacious dining area for 8-10 guests. Upstairs, the primary suite offers a peaceful retreat with arched window seating, a spa-caliber bathroom, and abundant closet space. Five additional bedrooms and thoughtfully remodeled baths complete the upper levels. The radiant-heated lower level is fully outfitted for modern living with a mudroom, home gym with sauna, theater room with wet bar, and secondary laundry. Outdoor living is elevated with a custom rooftop oasis-featuring a covered IPE deck and grand fireplace-and a private backyard ideal for recreation and relaxation. Offering a rare combination of space, luxury, and location, 3830 N. Wayne is the ultimate opportunity to enjoy the very best of one of Chicago's most treasured neighborhoods.

配套设施

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居外物业ID:78056424

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支持语言: 英语
服务代表: Sophia Klopas

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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