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周一至周五:9:00 - 18:00

美国佛罗里达州新士麦拿比奇3卧2卫的公寓

2700 Peninsula, New Smyrna Beach, Florida, United States

美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的公寓,2700 PENINSULA,编号77916133
房屋价格:

USD 950,000

约¥ 682万

咨询交易费用

建筑面积: 157平方米
土地面积: 259平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:77916133

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Fantastic Intracoastal and Marina View Condo located in the sought after gated condo association of Inlet Marina Villas. Enjoy the best of both worlds living on the intracoastal waterway with spectacular views of sunsets, frolicking dolphins, marina plus the beautiful yachts and boats passing by. Also the community offers direct access to the intracoastal waterway and access to the private beach walkway across the street. Enjoy the beautiful views of the Marina and Intracoastal waterway from your kitchen, living room, primary bedroom, one of the guest bedrooms plus your private covered, screened 26 foot balcony!!! This tastefully decorated fully furnished, fully equipped home has 9 foot ceilings, spacious open floor plan with natural light, split bedrooms, laundry closet, assigned covered parking spot plus plenty of guest parking. This home is ready for new owners as a full time residence, weekend retreat or rental. Inlet Marina Villas is located at the north end of New Smyrna Beach and is a private resort style community that is pet friendly. You will enjoy the community heated pool, marina and fishing pier with the most spectacular Intracoastal views of Ponce Inlet lighthouse, disappearing island and the coast guard station. Inlet Marina Villas amenities include a riverfront kitchen with gas grills, fire pit, tennis and pickle ball courts, clubhouse, and kayak storage, heated community pool, plus the Marina offers boat slips for rent. Inlet Marina Villas is located in the desirable area of North Beach nestled between multi million dollar homes and the the Coast Guard Station just a 5 minute walk to Smyrna Dunes Park with dog beach and 2 miles of boardwalk, the famous Flagler Ave is just 2 miles away. Walk, Cycle or Golf Cart Ride to the bustling nightlife, restaurants and shopping on Flagler Avenue or Canal Street. Life happens while your planning, don't miss this opportunity!

配套设施

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居外物业ID:77916133

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代理公司: Engel & Völkers New Smyrna Beach
支持语言: 英语
服务代表: Gwendolin Curley

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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