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美国犹他州穆雷总占地2347平方米的办公室

None 4252 S 700 E, Murray, Utah, United States

美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061
房屋价格:

USD 3,500,000

约¥ 2,514万

咨询交易费用

土地面积: 2347平方米
房龄(年): 40
MLS 号码: 3yd-WFRMLSUT-2077662
国家许可证:
房屋状态: 在售

居外物业ID:77845061

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物业特色

This 2-story, 10,282 SF office building is designed to support a productive and professional workplace. With a combination of private offices, open work areas, and essential amenities, it caters to diverse business needs. Whether you're a growing company or an established firm, this space provides the flexibility and features necessary for success. Spacious and welcoming open reception area, ideal for greeting clients and visitors. 3 well-appointed board rooms, perfect for meetings and presentations. 25 private offices offering privacy and space for focused work. Comfortable break room for employees to relax and recharge. Open bull pen areas with cubicles, fostering collaboration and teamwork. Ample natural light throughout the building, creating a bright and inviting work environment. Partially furnished, allowing for immediate occupancy with minimal setup. Well-maintained property, ensuring a professional appearance and smooth operation. Ample parking available for employees and visitors. Existing Lease Information: Base Rent: $15,423.00/Month ($18 SF/YR) All Utilities in Tenant's Name (Including Tax & Insurance) Annual Base Rent Increases: 2.5% Current NOI: $185,600.00 CAP Rate: 5.29% Escalating to 6.6% Rooms: 30 Single Tenant Lease Term: 123 Months Lease Start Date: 12/1/2024 Lease End Date: 1/31/2035 Currently, there is a cross access easement over the church owned lot to the west for additional parking as well as overflow parking for the church on the subject property on Sundays. The subject property lot is a .58-acre lot with future development potential after the long term lease in place expires. The offering includes a 10-year lease with 2.5% annual escalations in place with a will known law firm, along with the future opportunity for the church to free up the parking overlay unlocking a higher and better future use.

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配套设施

美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061 美国犹他州穆雷的办公室,None 4252 S 700 E,编号77845061

居外物业ID:77845061

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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