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周一至周五:9:00 - 18:00

美国伊利诺伊州芝加哥1卧1卫的公寓

505 N Lake Shore Drive #2017, Chicago, Illinois, United States

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租金:

USD 4,500 / 月

约¥ 32,352 / 月

建筑面积: 66平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 57

居外物业ID:77778200

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Fully Furnished Luxury Condo for Rent. Step into luxury with this fully renovated 1-bed, 1-bath unit located at the iconic Lake Point Tower. Designed by a Master Carpenter/GC, this unit features high-end finished, open floor plan and exquisite attention to detail. Absolutely the best views in the city, facing Lake Shore Drive and the iconic Playpen just off North Avenue Beach. The chef's kitchen is a masterpiece, boasting Cambria Waterfall Countertops, Stainless Steel Appliances, Chandeliers and custom cabinetry. Wake up to breathtaking panoramic view of Lake Michigan from your bedroom, where a magnificent free-standing soaking tub is perfectly positioned. Enjoy, Maple hardwood flooring, spacious walk-in closet, handpicked tiles and chandeliers throughout. The spa-inspired bathroom is a true retreat, featuring double shower heads, a jacuzzi tub, Italian marble tile throughout imported from Italy, a bidet toilet with remote control, touch-screen LED lighting, and dual sinks. In-unit washer and dryer. Private storage space in building. Enjoy first-row seating to the annual Air & Water Show from your home! This full-amenity building delivers resort-style living featuring an indoor pool with 2 jacuzzi tubs, outdoor pool, sauna, state of the art fitness room, racquetball/basketball/squash court, business center, community room, children's playroom, 2.5 acre private park with playground, BBQ area, pond & waterfall + dog relief area! 24 hour door staff, on-site management/engineer, dry cleaners, laundry room, bike room & storage too. Steps to Navy Pier, Museums, Mag Mile, Movie Theatre, lake/beach, Whole Foods, Target, restaurants & so much more! Easy access to public transportation, lakeshore drive, 290 & 90/94 - commuters paradise. Pet friendly, 2 dogs allowed, combined weight not to exceed 55lbs. Parking options for rent or purchase. Located just steps from Navy Pier and Lake Shore Drive, this is an extraordinary opportunity to embrace the best of city living. Also, listed for sale MLS 12371002

配套设施

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居外物业ID:77778200

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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