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美国佛罗里达州奥兰多1卧1卫的公寓

5144 City Street 238, Orlando, Florida, United States

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房屋价格:

USD 149,995

约¥ 108万

咨询交易费用

建筑面积: 60平方米
土地面积: 890平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 28

居外物业ID:77765266

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Recently renovated! Easy to show top-floor unit with new paint and new LVP flooring throughout (installed May 2025)! Search no further. This large 650-square-foot one-bedroom, one-bath apartment in Park Central, a 24-hour staffed entrance community next to the Mall at Millenia in the heart of Orlando, just minutes to interstates and state roads 4, 417, 408 and 528, downtown Orlando, theme parks, shopping, dining and entertainment. Fantastic amenities, incorporating a private neighborhood grocery market, restaurant, five resort-style swimming pools, hot tub, sauna, multi-level fitness center, tennis courts, basketball courts, ponds and fountains, a boardwalk, grilling stations, conference center, manicured gardens, ample parking, valet trash service and more. It is a remarkable place to live. The unit boasts a great open plan and high vaulted ceilings with tons of ambient light flooding in. The third floor means there will be no one trampling over you. As you walk in, you are met with a spacious living room and veranda. The veranda is screened for comfortable outdoor entertainment and features a large storage closet for bicycles. The kitchen opens up to the living and dining areas. Just beyond the kitchen there is a laundry room complete with washer and dryer. A corridor leads to the bedroom, which also receives great light and features an enormous storage area behind the far wall. Also, there is a huge walk-in closet that connects to it. The bath lays adjacent and there you will find a tub and shower combo. The unit is equipped with an ice-cold central air conditioner for those hot summer days. See for yourself.

配套设施

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居外物业ID:77765266

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支持语言: 英语
服务代表: Andrea Endlein

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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