+86 400 041 7515

周一至周五:9:00 - 18:00

美国佛罗里达州萨尼贝尔4卧4卫的独栋别墅

2190 Camino Del Mar Drive, Sanibel, Florida, United States

美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308
房屋价格:

USD 2,595,000

约¥ 1,862万

咨询交易费用

建筑面积: 263平方米
土地面积: 3635平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 9

居外物业ID:77463308

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
Amid the untouched landscapes of Sanibel Island, where nature and architecture quietly coexist, lies a rare estate designed not just to respect its surroundings but to elevate them. Casa de Joewood is more than a home, it is a refined expression of place, purpose and preservation. Set nearly an acre deep along the edge of Sanibel's protected Gulfside Park, this private retreat is veiled from the road, offering seclusion and soul-stirring proximity to nature. The home's orientation, expertly imagined by architect Joyce Owens and realized by architect Edgar Burton, follows the arc of the sun and the rhythm of the seasons. Crafted with hurricane-rated concrete construction in 2016, impact glass and a standing seam metal roof, it is at once resilient and resolute. Within, the architecture unfolds with deliberate grace. A reverse floor plan raises the kitchen, great room, dining room and lanai to the treetops, capturing sunlight and Gulf breezes. The treetop elevation of the main floor and an abundance of windows capture the spectacular Gulf views to the south and in the other directions, views of the tropical hammock preserve lands and the island beyond. English oak engineered floors add warmth, while an elevator connects every level with ease. Each element of the home invites the outdoors in, calm, sun-soaked and endlessly serene. Perhaps the most poetic feature of Casa de Joewood is what lives just outside its walls. Named for the endangered Joewood Trees that flourish here, Sanibel's symbolic plant and a rarity throughout the state. The home's grounds are a living gallery of native flora and fauna. A gopher tortoise burrow is among match weed, osprey return to the nesting pole each season and butterflies emerge quietly from their stone-hinged chrysalises in the sculptural gardens. This is more than landscaping, it is habitat, heritage and homage. Deeded beach access, a gas-heated pool with elevated equipment and artisanal furnishings curated for the space complete the offering. Offered mostly furnished, this is a rare opportunity to own a legacy estate that aligns environmental stewardship with architectural artistry.

配套设施

美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,2190 Camino Del Mar Drive,编号77463308

居外物业ID:77463308

对此房源感兴趣?联系我们!

支持语言: 英语
服务代表: Jeffrey Burns

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号