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美国俄亥俄州Canal Fulton3卧4卫的联排别墅

3017 Bonita, Canal Fulton, Ohio, United States

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房屋价格:

USD 324,900

约¥ 236万

咨询交易费用

房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:77237458

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Beautifully upgraded newly built Townhome that is move-in ready, and is located on over .2 of an acre premium, wooded views, property in the desirable Sandy Ridge Community, in Canal Fulton! With over 2,372 square feet of living space, including a walk-out finished basement, 3 bedrooms, 3.5 baths, extended floorplan, making family room and dining room extra spacious, and an open-concept layout with warm-toned luxury vinyl plank flooring throughout the entire main level. From the dining area, a sliding glass door leads you to a maintenance free deck with steps down to the backyard. An upgraded eat-in kitchen includes stainless steel appliances, upgraded cabinetry, quartz countertops, custom backsplash, a pull out industrial feel faucet, pantry, and a center island with seating. The owners' suite includes two walk-in closets and an en-suite bath, with dual vanities and standing shower with a sitting bench. A second full bath and laundry room complete the upper level. The finished walk-out basement provides additional living area with a full bath and access to a lower-level patio. The owners have completed many upgrades, making this home the condition it is today. Some of the upgrades include: expanded the driveway, added concrete walk way on the side of the home to the backyard, added a patio outside on the lower level, stairway from deck to ground level added, added crown molding, replaced mulch with stone on the side and front planters for easy maintenance and more... Located minutes from shopping, dining, and parks, with easy access to I-77, Route 21, and downtown Canal Fulton. INCLUDED are all kitchen appliances and a Ring doorbell. The low monthly HOA fee also covers lawncare and driveway snow removal. This home is a must see!

配套设施

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居外物业ID:77237458

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代理公司: Engel & Völkers Cleveland
支持语言: 英语
服务代表: Inna Muravin

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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