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美国佛罗里达州阿卡迪亚3卧2卫的独栋别墅

1102 N Arcadia Avenue, Arcadia, Florida, United States

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房屋价格:

USD 341,000

约¥ 245万

咨询交易费用

建筑面积: 136平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 79

居外物业ID:76752617

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Step into a perfect blend of vintage charm and modern updates! From a new roof and updated electrical to beautifully refreshed bathrooms and gleaming refinished hardwood floors, this 1946 cottage has been lovingly improved inside and out. Many updates, both cosmetic and structural, have been completed, ensuring peace of mind while preserving the home's nostalgic character. (A complete remodeling list is available upon request.) As you stroll up the charming brick walkway and step onto the screened front porch, it feels like you've discovered something truly magical. Inside, original tongue-and-groove ceilings, built-ins brimming with character, and classic penny tile in the kitchen transport you back to a simpler time"while modern comforts make everyday living a breeze. A retro-style refrigerator gives a sweet nod to the past, and those refinished floors seem to whisper the stories of decades gone by. The bathrooms have been tastefully updated yet still flaunt their 1940s pastel tiles, including the pink bath's whimsical hexagonal window. The third bedroom features a walk-in closet that doubles as a laundry space for ultimate convenience. Storage is abundant with linen closets and built-ins tucked thoughtfully throughout. Outdoors, entertaining is effortless"relax under the expansive 15x24 covered patio or host gatherings on the wooden deck just off the great room. A 12x20 shed with electricity offers endless possibilities for a workshop, creative studio, or private retreat. All of this sits in the heart of Arcadia, a town rich with historic charm, lively rodeos, and boundless outdoor adventures. This home is a story waiting to be written"will you be the next chapter?

配套设施

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居外物业ID:76752617

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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