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加拿大安大略省多伦多4卧4卫最近整修过的独栋别墅

430 Elm Rd, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,430 Elm Rd,编号76637308
房屋价格:

CAD 2,488,000

约¥ 1,295万

咨询交易费用

建筑面积: 204平方米
土地面积: 407平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:76637308

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优雅迷人的 Cricket Club 社区家庭住宅

亮点:
- 位于备受追捧的 Cricket Club 社区,占地 35x125 英尺,难得一见的宽敞地块。

- 约 2,200 平方英尺的居住空间,加上装修完的地下室,提供 4+1 间卧室和 4 间浴室,舒适宜居。

- 主层布局优雅,设有明亮的正式客厅、开放式餐厅、现代化厨房(配有充足的橱柜储物空间、全新台面、不锈钢后挡板),以及可通往后院观鸟花园的宽敞家庭活动室。

- 豪华主卧套间,配有步入式衣橱和豪华套间浴室。三间额外的卧室,配有大型衣柜和内置衣柜整理系统,为全家提供充足的空间。

- 装修完的地下室,设有宽敞的娱乐/休闲室、卧室和两件套卫浴间。

- 享有大型木制露台和全围栏后院,设有儿童游乐场。

- 靠近 Avenue Rd,步行可达顶尖私立学校(UCC、BSS、Havergal College、TFS、Crescent School)和顶尖公立学校(Armour Heights PS、Lawrence Park Cl)。

- 靠近 TTC/地铁和高速公路。

近期升级:
- 全新主层硬木地板
- 全新硬木楼梯
- 全新厨房台面
- 较新的屋顶(2018 年)
- 较新的电器

不要错过这个机会,在备受追捧的 Cricket Club 社区拥有这处迷人的家庭住宅。

配套设施

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居外物业ID:76637308

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代理公司: Boyahomes | Forest Hill Real Estate Inc., Brokerage
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4742889 (RECO)
服务代表: Baimin (Ben) Xia Baimin (Ben) Xia

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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