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美国特拉华州威明顿总占地4087平方米的办公室

3 2800 Governor Printz Boulevard, Wilmington, Delaware, United States

美国特拉华州威明顿的办公室,3 2800 GOVERNOR PRINTZ BOULEVARD,编号73891724 美国特拉华州威明顿的办公室,3 2800 GOVERNOR PRINTZ BOULEVARD,编号73891724 美国特拉华州威明顿的办公室,3 2800 GOVERNOR PRINTZ BOULEVARD,编号73891724
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1816平方米
土地面积: 4087平方米
房龄(年): 77
MLS 号码: 3yd-FOXROACH-DENC2057500
房屋状态: 已过期

居外物业ID:73891724

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物业特色

Welcome to 2800 Governor Printz Blvd. The property features a total lot size of 43,996 sq ft, with a usable building area of 19,739 sq ft. This commercial building is divided into three units, each offering ample parking space and currently leased to businesses specializing in car repair.The property's value is significantly enhanced by its prime location in the rapidly developing Governor Printz Blvd commercial district. It is surrounded by established businesses, including a U-Haul truck rental center and various retail shops, as well as convenient amenities such as Food Lion Grocery, Blue Water Wash Laundry, Total Fitness, Dollar General, and Family Dollar. Additionally, the ongoing construction of new commercial spaces and the upcoming upscale apartment complex Imani Village, which will feature 780 units and is expected to be completed by 2027, promise to transform the area into a vibrant commercial hub.Negotiation is key to achieving a successful deal.

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美国特拉华州威明顿的办公室,3 2800 GOVERNOR PRINTZ BOULEVARD,编号73891724 美国特拉华州威明顿的办公室,3 2800 GOVERNOR PRINTZ BOULEVARD,编号73891724 美国特拉华州威明顿的办公室,3 2800 GOVERNOR PRINTZ BOULEVARD,编号73891724

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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