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美国明尼苏达州艾桑蒂4卧4卫的独栋别墅

1902 299th Trail Nw, Isanti, Minnesota, United States

美国明尼苏达州艾桑蒂的独栋别墅,1902 299th Trail NW,编号73881300 美国明尼苏达州艾桑蒂的独栋别墅,1902 299th Trail NW,编号73881300 美国明尼苏达州艾桑蒂的独栋别墅,1902 299th Trail NW,编号73881300
房屋价格:

USD 525,000

约¥ 381万

咨询交易费用

建筑面积: 256平方米
土地面积: 8863平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 3
MLS 号码: 3yd-RMLSMN-6533410
房屋状态: 交易洽谈中

居外物业ID:73881300

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物业特色

Acreage and newer construction nestled on a quiet cul-de-sac! Beautiful two story home features an open-concept main level with gorgeous LVP flooring, living room with gas fireplace, and kitchen fit with stainless steel appliances, quartz countertops, and center island with breakfast bar. Sizable main level flex room is perfect as a home office or could serve other various needs. Upstairs boasts a large owner's suite with its own private bathroom and walk-in closet, two additional bedrooms, an extra full bathroom, and a versatile loft space. Finished lower level includes a large family room, exercise area, additional bedroom, and bathroom. Unwind on the charming front porch featuring two ceiling fans or spacious patio located in the serene backyard setting. Property also includes a coveted 4 car garage, in-ground sprinkler system, and its very own BMX/pedal bike track in the backyard. Conveniently located close to Lake Francis, local parks, highway access, and downtown Cambridge.

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配套设施

美国明尼苏达州艾桑蒂的独栋别墅,1902 299th Trail NW,编号73881300 美国明尼苏达州艾桑蒂的独栋别墅,1902 299th Trail NW,编号73881300 美国明尼苏达州艾桑蒂的独栋别墅,1902 299th Trail NW,编号73881300

居外物业ID:73881300

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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