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美国佐治亚州泰碧岛总占地16592平方米的办公室

4 Old Us Highway 80 Highway, Tybee Island, Georgia, United States

美国佐治亚州泰碧岛的办公室,4 Old US Highway 80 Highway,编号73769236 美国佐治亚州泰碧岛的办公室,4 Old US Highway 80 Highway,编号73769236 美国佐治亚州泰碧岛的办公室,4 Old US Highway 80 Highway,编号73769236
房屋价格:

USD 4,950,000

约¥ 3,585万

咨询交易费用

建筑面积: 927平方米
土地面积: 16592平方米
房龄(年): 56
MLS 号码: 3yd-SBORGA-311432
房屋状态: 在售

居外物业ID:73769236

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物业特色

Established in 2003, Tybee Island Marina is a notable destination not only as a marina but as the location of the renowned Bubba Gumbo's Restaurant. The eatery has earned recognition in the top 10 seafood restaurants in Ga. BG's Seafood Co-op is located on site providing patrons with the opportunity to purchase fresh local seafood. As Tybee Island's sole full-service marina, it features an impressive fuel capacity with 5,000 gal each of diesel & marine fuel with wet and dry slips. It has over 2,000 linear ft of floating docks plus 68 dry slips. The facility also includes an apartment with 1BR & 1BA. The marina has tenants including a kayak rental company and a jet ski rental services. With a navigable clearance of 46' at low tide and 38' at high tide beneath the Lazaretto Creek bridge, the marina is strategically located — a mere 15 miles from the historic Savannah & 17 miles from the Ga Ports, renowned for being the 3rd largest shipping container port in the US.

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配套设施

美国佐治亚州泰碧岛的办公室,4 Old US Highway 80 Highway,编号73769236 美国佐治亚州泰碧岛的办公室,4 Old US Highway 80 Highway,编号73769236 美国佐治亚州泰碧岛的办公室,4 Old US Highway 80 Highway,编号73769236

居外物业ID:73769236

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服务代表: Pamela S. Chance

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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