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美国阿肯色州Hot Springs Village3卧3卫的独栋别墅

8 Darro Way, Hot Springs Village, Arkansas, United States

美国阿肯色州Hot Springs Village的独栋别墅,8 Darro Way,编号73736469 美国阿肯色州Hot Springs Village的独栋别墅,8 Darro Way,编号73736469 美国阿肯色州Hot Springs Village的独栋别墅,8 Darro Way,编号73736469
房屋价格:

USD 645,000

约¥ 466万

咨询交易费用

建筑面积: 309平方米
土地面积: 2064平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 26
MLS 号码: 3yd-CARMLS-24015353
房屋状态: 在售

居外物业ID:73736469

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物业特色

DIAMANTE FEES & 1 YR. of DUES INCLUDED! Elegant custom home with massive great room which greets you upon entering. Rich tongue & groove ceiling towers over the whole room and a huge fireplace that meets the ceiling. Floor to ceiling windows/doors drape the room in light. Open floor plan & updated chef's kitchen will delight the entertainer in you - wine cooler, pot filler, large central island plus wrap around bar with seating on both sides. Primary suite has trayed ceiling and indirect lighting with large windows overlooking the golf course. Bathroom appointments - split vanity, luxurious jetted tub, large tiled shower, private water closet, double closets. Office features wall of custom built ins and double glass doors providing privacy with light. Guest wing has two bedrooms, shared bath. Downstairs delivers the perfect man/or "she" cave with full bath, inside entrance to conditioned air golf cart garage. Outdoor space includes lounging area, dining, cooking and water feature all overlooking the 6th green of Diamante. Unique treasures include 4 imported windows from Ireland & Tom Landry signed/dated brick on FP. Landscaping updated.

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配套设施

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居外物业ID:73736469

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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