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美国北卡罗莱纳州艾登4卧2卫的独栋别墅

6990 County Home Road, Ayden, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州艾登的独栋别墅,6990 County Home Road,编号73735715 美国北卡罗莱纳州艾登的独栋别墅,6990 County Home Road,编号73735715 美国北卡罗莱纳州艾登的独栋别墅,6990 County Home Road,编号73735715
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 164平方米
土地面积: 2792平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 0
MLS 号码: 3yd-GPARNC-100442784
房屋状态: 已过期

居外物业ID:73735715

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物业特色

*** NEW CONSTRUCTION - NO CITY TAXES - SPECIAL INTEREST RATE INCENTIVE! *** Sitting on .69 acres, the Cali floor plan is the epitome of single-level living. This home is one of our most popular ranch plans for a reason! With just over 1750 square feet, this plan includes 3 bedrooms at the front half of the home and the primary suite with vaulted ceiling at the rear end of the home. The primary bathroom offers a water closet and 2 spacious walk-in closets. The kitchen in this home features an oversized island, subway tile backsplash, stainless steel appliances and large corner walk-in pantry. This home is the perfect mix of an open and closed floor plan. While you have a full view of your living and dining rooms from either area, there is some slight division between the different spaces which creates an intimate and cozy feel. Another special feature about this home is the covered patio right off the dining space. Our homes are built with quality materials and workmanship throughout, and superior attention to detail - Plus a one-year builder's warranty! Your new home also includes our Smart Home technology package! Photos are representational, and colors and materials may vary. Buyers to receive up to $10,000 in Seller Paid Closing Costs with use of preferred lender + attorney!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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