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美国密歇根州Perronville2卫的独栋别墅

Tbd Sand Road West, Perronville, Michigan, United States

美国密歇根州Perronville的独栋别墅,TBD Sand Road West,编号73699162 美国密歇根州Perronville的独栋别墅,TBD Sand Road West,编号73699162 美国密歇根州Perronville的独栋别墅,TBD Sand Road West,编号73699162
房屋价格:

USD 149,900

约¥ 109万

咨询交易费用

建筑面积: 89平方米
土地面积: 161874平方米
房龄(年): 8
MLS 号码: 3yd-UPARMI-50140840
房屋状态: 交易洽谈中

居外物业ID:73699162

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物业特色

40+/- Acres with a Well built Camp/Off grid home! Solar, Generator, Drilled Well, Septic, Completely Off-Grid and ready to use. Metal Sided, & Metal Roof, Steel Beam Construction, Cement Slab Foundation. Bring your Book, Bow, Bullets, Bolts, Beer, Boots, Bedding, Barker, Bicycle, Blind, Bacon, & the Rest is already here & included! Wood Stove for heat plus a Propane Wall furnace. Flip the Switch & utilize the Solar Power for your Hot Shower & everything else. Camp sits atop a high Hardwood Ridge & cannot be seen from the road. Gated Legal Easement that provides access to the 40 ONLY. Tongue & Groove Inside, Ceramic Tile Flooring in Kitchen, living room/dining room/bunk room all combined, but could be easily divided for a separate bedroom (or two) if desired .Great location in Menominee County, Year Round Accessibility, adjacent to Thousands of Acres of additional Public Land open for recreation. Tremendous Location for the Serious ATV Enthusiast as you can ride right off the property for MILES. Excellent Hunting Hunting, Small pond to watch the critters from the Sliding Door atop the Ridge. Really nice well built, move in ready Cabin in the Woods!

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配套设施

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居外物业ID:73699162

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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