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美国印地安那州Avilla6卧8卫的独栋别墅

534 South 500 East # 57, Avilla, Indiana, United States

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房屋价格: 咨询拍卖价格
建筑面积: 857平方米
土地面积: 687966平方米
房型: 6 卧 8 卫
房龄(年): 0

居外物业ID:73660576

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位于美国印地安那州Avilla的房产。

卡默洛特岭度假村 (Camelot Ridge Resort) 是印第安纳州(Indiana)中心地带的户外活动绿洲。 这个猎人隐居地拥有广阔的庄园,170 多英亩的原始硬木树、连绵起伏的山丘、数英里的小径,以及一个宁静的湖泊,旁边是一座雄伟的小屋。这座六卧室庄园采用再生木材建造,拥有高耸的天花板,周遭拥有丰富的野生动物,整个庄园内有许多成熟的猎枪、弓和小瞭望塔,您可以在每个季节体验大自然的荣耀(狩猎)。将此度假胜地用作您的个人冒险度假胜地或接待大型团体。 在温水泳池中放松身心,在火坑周围享受充足的座位,在 10 人热水浴缸中放松身心,在剧院室中随意坐卧观赏戏剧,或在健身房锻炼身体,恢复活力并为第二天的活动做好准备。 其他建筑物包括谷仓、工棚、专业设计的射击场和仓库。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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