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美国佐治亚州坎顿4卧3卫的独栋别墅

653 Valdosta Drive, Canton, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 450,000

约¥ 326万

咨询交易费用

建筑面积: 186平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:73596637

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Welcome to your energy-saving dream home! This delightful high efficiency 4-bedroom, 3-bathroom ranch-style residence offers an ideal blend of comfort, style, and fuel-efficiency at every turn. From the Indoor Air Quality system, sprayfoam insulation, tankless water heater, efficiency shower heads and appliances, this home has comfort and economic efficacy throughout. Located in a planned swim/tennis community, this property boasts numerous features sure to capture your heart. The heart of the home, the kitchen is generously sized and features sleek grey cabinets, offering a massive island, ample storage space, custom pantry with built-in wood shelving, and stainless appliances. The dining area adjacent offers bright views of the backyard and outdoor living spaces. Whether you prefer the front porch for greeting guests or the back porch for private moments, both are covered, providing shelter and adding to the home's inviting ambiance. The spacious living room has a gas fireplace with wall switch and a back-up battery, and plenty of room for movie-watching or entertaining. The comfortable primary suite has an elegant double shower, double vanity, and oversized walk-in closet. Two bedrooms offer a Jack/Jill bathroom and generous closets, and the fourth bedroom is adjacent to another full bath on the hall. The laundry room allows for plenty of work space. Conveniently situated in Towne Mill, this property offers easy access to local amenities, schools, parks, I-575/75, Canton, Ball Ground, and Woodstock. Don't miss this opportunity to make this charming ranch-style home yours! Schedule a viewing today and experience its warmth and beauty firsthand.

配套设施

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居外物业ID:73596637

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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