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美国纽约州New Paltz4卧4卫的独栋别墅

349 Libertyville Road, New Paltz, New York, United States

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房屋价格:

USD 849,000

约¥ 613万

咨询交易费用

建筑面积: 300平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:73578585

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Whether you're savoring your morning coffee or unwinding as the sun dips below the horizon, the view from this property never fails to captivate. The meandering Wallkill River offers a stunning backdrop, and with direct access from the sprawling lawn, you can immerse yourself in its beauty. Step onto the multi-tiered deck and bluestone patio, where 180-degree views await. Location is another standout feature of 349 Libertyville. Just a short 10-minute drive in any direction lands you in New Paltz, Gardiner, Mohonk Preserve, the River to Ridge Trail, or Minnewaska State Park. As you drive down the long gravel driveway, privacy envelops you. The first welcome comes from the enchanting multi-colored Koi fish in the waterfall pond. Step inside the spacious, 4-bedroom, 3200+ square foot home and be greeted by the river view framed by sliding glass doors in the living room. To the left wing of the house, you'll discover a full bath and two generously sized bedrooms. To the right, a few steps lead you up to the kitchen. A haven for any chef, it boasts ample space, granite countertops, and cabinets galore. GE's upscale Monogram line appliances, including a stainless steel refrigerator, double wall oven, and built-in convection microwave, ensure culinary delights. A beverage center, complete with an additional ice maker and refrigerator, caters to your entertaining needs. Ascend a few steps to the primary bedroom with its en-suite bathroom, another spacious bedroom, full bath, and an office. A few steps down from the kitchen, a cozy family room awaits, complete with a pellet stove. This level also houses the laundry room, two lower-level rooms currently used as workshops, and the oversized two-car garage. Unique and inviting, 349 Libertyville Rd is a property that won't stay on the market for long. Schedule your private showing today.

配套设施

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居外物业ID:73578585

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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