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美国新泽西州波因特普莱森特3卧2卫的独栋别墅

31 Niles Ave, Point Pleasant, New Jersey, United States

美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525 美国新泽西州波因特普莱森特的独栋别墅,31 Niles Ave,编号73578525
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房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:73578525

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WELCOME to 31 Niles in Madison! Step into this exceptional colonial home and prepare to be enamored by its sun-drenched interiors and charming details. As you enter, you'll be greeted by a spacious foyer with gleaming hardwood floors, setting the tone for the elegance within. Relax in the inviting living room, featuring beautiful built-in bookcases, a stunning wood mantel, and decorative fireplace - the perfect spot to unwind after a long day. Entertain guests in the gracious dining room, adorned with lovely moldings and oversized sliders leading to the rear deck and yard, creating seamless indoor-outdoor living.The heart of the home awaits in the updated kitchen, boasting granite countertops, stainless steel appliances, and abundant natural light. With a view and easy access to the backyard, this kitchen is sure to inspire culinary creativity. Don't miss the powder room Completing first level.Upstairs, discover the spacious primary bedroom, large enough for a king bed, featuring a walk-in closet. Two additional sizable bedrooms and an updated full Hall bath provide comfort and convenience. Additional living space awaits in the partially finished basement, ideal for a home office or recreation room, with laundry and storage areas. Perfectly situated close to parks, NY trains, highways, downtown restaurants and shopping, this home offers the best of Madison living. Don't miss out on the opportunity to make this your dream home - schedule a viewing today before it disappears!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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