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美国田纳西州加斯佩尔3卧3卫的独栋别墅

395 Pine Knot Pass, Jasper, Tennessee, United States

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房屋价格:

USD 900,000

约¥ 652万

咨询交易费用

建筑面积: 265平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:73546334

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If a panoramic view is on your MUST HAVE list, this modern day farmhouse is just for you! Relax and enjoy the breeze from your expansive rock bluff while soaking up the spectacular view! This beautiful custom built home was constructed as a second home for the current owner and has been gently lived in on some weekends. Main level hosts an open floor plan which lends itself to entertaining or simply enjoying family/friends. Upstairs features not only 2 bedrooms but a huge bonus room that could easily transform into a 4th bedroom. If convenience is important, you will enjoy the laundry room conveniently located adjacent to the primary bedroom. The rocking chair front porch is a perfect addition while the screen porch simply allows you to ENJOY THE VIEW! Jasper Highlands enjoys its own clubhouse, outdoor pavilion, fire department, miles of walking trails, tennis courts, community pool, ultra fast GIG high speed Internet and numerous amenities including the renowned Top of the Rock Restaurant and Brewery. From the wellness/fitness center to the playground and dog park, this community has something for everyone. Come and enjoy JASPER HIGHLANDS...it's not just a gated community...IT'S THE LIFESTYLE YOU DESERVE!

配套设施

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居外物业ID:73546334

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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