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美国北卡罗莱纳州梅肯3卧1卫的独栋别墅

111 Sportsman Dr, Macon, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州梅肯的独栋别墅,111 Sportsman Dr,编号73544783 美国北卡罗莱纳州梅肯的独栋别墅,111 Sportsman Dr,编号73544783 美国北卡罗莱纳州梅肯的独栋别墅,111 Sportsman Dr,编号73544783
房屋价格:

USD 269,000

约¥ 195万

咨询交易费用

建筑面积: 86平方米
土地面积: 6070平方米
房型: 3 卧 1 卫 2 车库
房龄(年): 44
MLS 号码: 3yd-RVLGBRNC-136581
房屋状态: 在售

居外物业ID:73544783

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物业特色

This A frame cabin has all you need for a great time at Lake Gaston. This unique home has wood tongue and groove walls, ceilings and solid wood beams throughout that give the interior a cozy but open floor plan. The loft looking over the main floor has two bedrooms with tall ceilings so you can enjoy the private space in a smaller footprint but feels very spacious. Kitchen has stainless appliances and lets the cook enjoy family togetherness while in the open space. The new tankless propane water heater is perfect for saving on utilities and having plenty of hot water. This is such a unique home built with skilled craftsmanship. It fits in perfectly at Lake Gaston with rustic features. Lake Gaston Estates has some of the best amenities including private parks, pavilion, swimming area with sandy beach and two boat ramps conveniently located near this home. NEW ROOF!!!!!!

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配套设施

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居外物业ID:73544783

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服务代表: Jeneane Drewette

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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