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法国卢河畔拉科尔5卧1卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的公寓,编号73471167 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的公寓,编号73471167 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的公寓,编号73471167 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的公寓,编号73471167 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的公寓,编号73471167 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的公寓,编号73471167 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的公寓,编号73471167
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 300平方米
土地面积: 2180平方米
房型: 5 卧 1 卫

居外物业ID:73471167

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FAVORITE, RARE!!! Located in a highly sought-after environment, near the Domaine 'Les Hauts de St Paul', in a dominant position, in absolute calm, this contemporary style property will seduce you with its exceptional panoramic sea & village view of St Paul de Vence... Completely renovated in 2023, this luxurious villa of approximately 300m2 consists of: Main level: a majestic entrance, a spacious living room offering a breathtaking view and a beautiful brightness thanks to large bay windows, an equipped American kitchen, a dining room, pantry, wine cellar, laundry room, as well as a 'guest' corner (toilet & dressing room). Half level : a bedroom / office with its shower room Upstairs: A sublime master bedroom en suite (with bathroom shower & bathtub), dressing room and its private terrace offering a sublime panorama, two bedrooms with dressing room & en-suite bathroom also. Lower level: a studio with its bathroom with independent access (as well as access from inside the villa). Outside: a superb swimming pool area (heated, salt), beautiful wooded areas, multi-sport grass play area, a large closed garage. Services: high-end finishes, air conditioning reversible (ductable), quality materials, several parking spaces. Available July 2023 - To visit without further delay!!!

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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