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美国伊利诺伊州Prairie du Rocher总占地2013平方米的办公室

608 Henry Street, Prairie Du Rocher, Illinois, United States

美国伊利诺伊州Prairie du Rocher的办公室,608 Henry Street,编号73460203 美国伊利诺伊州Prairie du Rocher的办公室,608 Henry Street,编号73460203 美国伊利诺伊州Prairie du Rocher的办公室,608 Henry Street,编号73460203
房屋价格:

USD 65,000

约¥ 47万

咨询交易费用

建筑面积: 224平方米
土地面积: 2013平方米
MLS 号码: 3yd-MARISMO-24022864
房屋状态: 在售

居外物业ID:73460203

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物业特色

Matt's Spin and Wash is the only laundromat and car wash in Prairie Du Rocher. The property had served the community for almost 50 years. The location is on a state highway and was kept clean.
It currently has a 1 bay car wash, laundromat, and storage area. There are 20 washers, and 7 dryers. The office area was previously used as a gaming room. There is a snack machine, soda machine, change machine, and a laundry detergent wall machine. Repairs needed to have the business up and running again are: gas pipe fixed for the dryers and floor heat, car wash needs a new pump, and water lines will have to be checked. There is room to open another bay if the new owner would choose to do so.
The reason for the selling of this property is due to the seller's work schedule.
This good investment could be yours! It's so worth looking into!!
The commercial property is priced and being sold in an "AS IS" condition and seller is to make no repairs.

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配套设施

美国伊利诺伊州Prairie du Rocher的办公室,608 Henry Street,编号73460203 美国伊利诺伊州Prairie du Rocher的办公室,608 Henry Street,编号73460203 美国伊利诺伊州Prairie du Rocher的办公室,608 Henry Street,编号73460203

居外物业ID:73460203

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服务代表: Bonnie Ripperda

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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