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美国科罗拉多州斯特林总占地7365平方米的办公室

1460 E Chestnut St, Sterling, Colorado, United States

美国科罗拉多州斯特林的办公室,1460 E Chestnut St,编号73412514 美国科罗拉多州斯特林的办公室,1460 E Chestnut St,编号73412514 美国科罗拉多州斯特林的办公室,1460 E Chestnut St,编号73412514
房屋价格:

USD 1,335,000

约¥ 967万

咨询交易费用

土地面积: 7365平方米
房龄(年): 51
MLS 号码: 3yd-IRESCO-1007098
房屋状态: 在售

居外物业ID:73412514

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物业特色

TWO properties (1st Interstate Inn and Free Standing Restaurant) are for sale on a 2.42-acre lot. One is a 30-room hotel ( 1460 E Chestnut), and the other is a 1,960-square-foot free-standing restaurant (1472 E Chestnut). Both properties are in an excellent location, right off HWY 76. The hotel offers 30 SPACIOUS guest rooms(22 -two beds, 8 -1 beds), guest coin laundry ( could be used for gas station users/ travelers), and a 1-manager suite/apartment. It provides ample parking, a relaxing and quiet setting by the creek, and a vaulted ceiling in each room. Newly updated with a new roof, new gutter, new flooring, added a sink and a stove in 18 rooms, new paint, and new water heaters. The restaurant can be leased. Owner financing opportunity!!! The Motel was updated for easy management. Owner/user can increase the revenue. Manger operated business for over 5 years. Excellent for development such as a franchise hotel, multifamily, multi-tenant retail building, etc. Investors may have tax credits since this is in Opportunity and Enterprise Zone!!! Must see! Call for showings!

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配套设施

美国科罗拉多州斯特林的办公室,1460 E Chestnut St,编号73412514 美国科罗拉多州斯特林的办公室,1460 E Chestnut St,编号73412514 美国科罗拉多州斯特林的办公室,1460 E Chestnut St,编号73412514

居外物业ID:73412514

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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