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美国南卡罗来纳州麦考密克3卧2卫的独栋别墅

171 Cumberland Drive, Mccormick, South Carolina, United States

美国南卡罗来纳州麦考密克的独栋别墅,171 CUMBERLAND Drive,编号72895073 美国南卡罗来纳州麦考密克的独栋别墅,171 CUMBERLAND Drive,编号72895073 美国南卡罗来纳州麦考密克的独栋别墅,171 CUMBERLAND Drive,编号72895073
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 165平方米
土地面积: 1740平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 2
MLS 号码: 3yd-GAARGA-526420
房屋状态: 已过期

居外物业ID:72895073

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物业特色

New Beauty with Private Oasis Awaits!
Live luxuriously in this stunning 2022 Lee Builders Preston plan! This immaculate 3-bedroom, 2-bath home boasts a spacious 1,781 square feet, all conveniently laid out on a single level.

Unwind in tranquility with your own private oasis! The vaulted screened in porch backing up to a sprawling 4.83 acres of serene green space, offering a secluded escape right outside your door.

Calling all nature lovers! This home is just steps away from the breathtaking shores of Lake Thurmond, perfect for fishing, boating, or simply soaking up the beauty of the South Carolina landscape.

Golf enthusiasts rejoice! You'll have Monticello Golf Course and Tara Golf Course just a short drive away, providing endless opportunities to perfect your swing.

The community center is your one-stop shop for recreation! Take a dip in the indoor/outdoor pool, challenge friends on the tennis or pickleball courts, or get your sweat on at the fitness center - all within easy reach.

Here's what makes this home truly special:

Built in 2022 by Lee Builders - Enjoy the peace of mind of a new construction home.
Single-level living - Perfect for anyone seeking convenience and easy accessibility.
Large walk-in pantry - Keep your kitchen organized and clutter-free.
Generous lot size (.43 acres) - Ample space for outdoor activities and relaxation.
Luxurious owner's suite - Unwind in your private sanctuary with a Roman shower, separate water closet, and primary closet.
Don't miss this incredible opportunity to own a piece of paradise! Contact us today to schedule a showing and start living your dream lakefront lifestyle.

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:72895073

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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