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美国密歇根州Grand Marais4卧3卫的独栋别墅

14358 Lake Ave, Grand Marais, Michigan, United States

美国密歇根州Grand Marais的独栋别墅,14358 Lake AVE,编号72810495 美国密歇根州Grand Marais的独栋别墅,14358 Lake AVE,编号72810495 美国密歇根州Grand Marais的独栋别墅,14358 Lake AVE,编号72810495
房屋价格:

USD 399,900

约¥ 290万

咨询交易费用

建筑面积: 135平方米
房型: 4 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 89
MLS 号码: 3yd-EUPBRMI-24-166
房屋状态: 在售

居外物业ID:72810495

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物业特色

Superior location! Steps away from both Lake Superior's Agate Beach and the marina/boat launch, this location is a rare find. This 4 bedroom with 3 full baths has enough room for the whole crew plus guests. Extra large, private master suite w/ private full bathroom. Updated kitchen, with plenty of counter space, perfect for large family gatherings. Common areas are open concept. New high efficiency furnace in '23. From the large wrap around deck, watch the boats come in, or sit on the front deck to catch the famous Superior sunsets. Large lot leaves plenty of room to stow trailers and all of your rec. toys as well as space for the family to play outdoor games and enjoy s'mores around the fire pit. Attached 1-car garage has mezzanine storage shelf at back. This home is agent owned.

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配套设施

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居外物业ID:72810495

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服务代表: Molly Tavenner

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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