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美国阿拉巴马州路易斯维尔路易斯维尔的公寓

000 Highway 51 S, Louisville, Alabama, United States

美国阿拉巴马州路易斯维尔的公寓,000 Highway 51 S,编号72750891 美国阿拉巴马州路易斯维尔的公寓,000 Highway 51 S,编号72750891 美国阿拉巴马州路易斯维尔的公寓,000 Highway 51 S,编号72750891
房屋价格:

USD 599,000

约¥ 433万

咨询交易费用

土地面积: 647497平方米
MLS 号码: 3yd-NYSMLS-11253554
房屋状态: 在售

居外物业ID:72750891

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物业特色

This timber and hunting tract with road frontage on AL Highway 51 has substantial merchantable timber, outstanding hunting for deer and turkey, and 2 small creeks running through the property. Interior roads are in excellent condition throughout the tract. Several food plots are scattered around the property that are ready to be planted. A 1.5-acre pond is ideally located near the front for those that like to fish. Timber stands are made up of mature Loblolly, once thinned Loblolly, mature hardwoods, and mature natural pine/hardwood mix. This tract has a very good site index for growing pines and is a good all-weather tract for logging. Troy, Ozark, Abbeville or Eufaula are all only 30 minutes away and Dothan is about an hour away. Power is available on the road frontage. 

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配套设施

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居外物业ID:72750891

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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